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老电梯安全隐患多 “超期服役”尚无强制报废标准 - 国内新闻 正文：电梯存在故障危及人身财产安全需要重大修理、改造、更新的,可以不经过专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主同意,直接申请使用住宅专项维修资金;未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金不足的,业主对费用承担有约定的,按照约定执行;没有约定或者约定不明确的,由电梯所有权人共同承担。 去年... http://news.cyol.com/content/2017-03/27/content_15821938.htm

住宅维修金用起来真难 - 中国青年报 正文：按照原建设部《住宅专项维修资金管理办法》等法律规定,执行维修资金使用应满足“两个2/3”(即受益范围内2/3以上的业主且专有部分占总建筑总面积2/3以上业主签字同意)的规定,才可申请使用维修资金。 严格住宅专项维修资金的保管和使用,保护了业主的权益。但是,申请使用维修资金必须取得该建筑物2/3以上业主同... http://zqb.cyol.com/html/2016-08/18/nw.D110000zgqnb_20160818_6-02.htm

业主委员会为何难罢免 - 中国青年报 正文：按照《南京市业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称《规则》),物业区域内20%以上业主书面提议,业主委员会要核实提议人的业主身份及其专有部分面积。 业委会主任孙明生说,经过核实该唐姓人士并非业主,所以申请无效。 业主代表们又开始了第二次签名。 6月初,小区业主何勇(化名)跟其他几名... http://zqb.cyol.com/html/2016-08/09/nw.D110000zgqnb_20160809_1-06.htm

九个票箱掀起“茶杯风暴” - 中国青年报新闻 正文：成立业主大会,需要“双过半”——即专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主,且占总人数过半数的业主同意表决事项。筹备组成员担心,万一到了开票日期,有选票被做手脚,或被认定为无效,“双过半”也许就会很悬,而酝酿已久的业委会就会因此流产。 对于地区办事处的一些具体要求,比如流动票箱的选票要让居委会干部在票上签字才算... http://news.cyol.com/yuanchuang/2016-05/04/content_12500153.htm

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