| 约有 488 项符合 业主大会 的查询结果， 以下是第 61-80 项 （搜索用时 64 毫秒） |
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正文：以无锡春江花园社区为例,该社区业主大会推出的春江花园社区车辆管理服务站模式是社区治理、多元共治的典范。其中,车辆管理服务站属于公共管理和服务性质,但是由业主大会和其他当事方共建,由业主大会承担主要管理责任(包括费用成本)。此模式一些地方可以借鉴。此外,受访专家还呼吁,应该通过各种宣传教育手段,提高居民的消防安全意...
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正文：以无锡春江花园社区为例,该社区业主大会推出的春江花园社区车辆管理服务站模式是社区治理、多元共治的典范。其中,车辆管理服务站属于公共管理和服务性质,但是由业主大会和其他当事方共建,由业主大会承担主要管理责任(包括费用成本)。此模式一些地方可以借鉴。此外,受访专家还呼吁,应该通过各种宣传教育手段,提高居民的消防安全意...
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正文：以无锡春江花园社区为例,该社区业主大会推出的春江花园社区车辆管理服务站模式是社区治理、多元共治的典范。其中,车辆管理服务站属于公共管理和服务性质,但是由业主大会和其他当事方共建,由业主大会承担主要管理责任(包括费用成本)。此模式一些地方可以借鉴。此外,受访专家还呼吁,应该通过各种宣传教育手段,提高居民的消防安全意...
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正文：《物业管理条例》则规定利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 由上可知,利用小区共有部分进行营利所产生的收益就应当归业主所有,而不是物业公司的“小金库”或“私房钱”。即便物业公司与业主进行约定,也只能约定将该部分的收益用于补充维修资金或者折抵...
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正文：其实,2007年10月起实施的《物权法》明确了业委会的法律地位,2010年住建部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》为业主大会和业主委员会的成立、运营提供了指导。但是,目前很多小区的业主委员会还面临着启动难、筹备难、备案难、决策难、换届难、监管难等一系列问题,既管不了物业,也得不到信任,甚至自家运作都困难重重,...
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正文：判决书判决部分内容 受访者供图 关于具体纠纷内容,中远两湾城业主委员会在公告中载明:根据中远两湾城小区三届一次业主大会于2020年10月12日通过的授权第三届业主委员会对2001年9月至2020年8月小区公共收益、按实结算、维修资金项目等收支进行全面审计,必要时通过司法途径完成相关审计工作,收回应归全体业主所有的...
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正文：判决书判决部分内容 受访者供图 关于具体纠纷内容,中远两湾城业主委员会在公告中载明:根据中远两湾城小区三届一次业主大会于2020年10月12日通过的授权第三届业主委员会对2001年9月至2020年8月小区公共收益、按实结算、维修资金项目等收支进行全面审计,必要时通过司法途径完成相关审计工作,收回应归全体业主所有的...
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正文：2021年9月,业主委员会发布《某小区2021年第一次业主大会临时会议公告》,决定召开业主大会临时会议,就“是否同意按原物业服务合同续聘南京某物业管理有限公司”“修订业主大会议事规则”进行表决。一个月后,业主大会召开并就相关事项进行表决。同日,业主委员会发布《某小区2021年第一次业主大会临时会议表决结果的公告》...
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正文：2021年9月,业主委员会发布《某小区2021年第一次业主大会临时会议公告》,决定召开业主大会临时会议,就“是否同意按原物业服务合同续聘南京某物业管理有限公司”“修订业主大会议事规则”进行表决。一个月后,业主大会召开并就相关事项进行表决。同日,业主委员会发布《某小区2021年第一次业主大会临时会议表决结果的公告》...
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正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。 推广实施“一照多址”注册登记。 各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。 鼓励有条件的地方对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。 推动家政培训进社区 支持家政企业利...
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正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。 推广实施“一照多址”注册登记。 各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。 鼓励有条件的地方对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。 推动家政培训进社区 支持家政企业利...
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正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。 推广实施“一照多址”注册登记。 各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。 鼓励有条件的地方对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。 推动家政培训进社区 支持家政企业利...
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正文：比如,换不动——有的物业是开发商的物业,根基深厚,有的阻挠业主大会或业委会召开,让有关动议“流产”;交接难——旧物业以业主欠费等理由拒不交接或拖延交接,导致新物业无法顺利进驻……此外,新物业是否会更好,也很难讲。不难想见,随着人脸识别、物联网等技术在小区管理中的应用,未来,物业所掌握的业主信息将更加全面、即时。如...
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正文：2012年6月,物业公司书面向东升园公寓业委会及业主大会提出,提高小区物业服务收费标准。 经业主大会书面投票表决,业主们不同意提高物业收费。业主们认为,物业管理服务不到位,电梯停运、绿地荒废、环境脏乱。 于是,2012年8月1日,物业公司贴出公告称,自2012年11月1日起不再向东升园公寓提供物业服务。 业主大会...
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正文：业主大会发布公告称,根据表决结果,东升园公寓从2012年11月起实行业主自管物业。随后,海淀区有关主管部门派员审核认定,东升园公寓召开业主大会符合业主大会议事规则,自行管理决定程序合法且有效。 王正伟介绍说,小区决定自管之后,业委会接受北京市有关主管部门工作人员的建议,经向海淀区市场监管部门申请登记设立服务公司,...
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正文：就业主大会和业委会的制度设计来看,可在业主大会下设立独立的监督委员会,从而监督业委会的工作,并有权召开业主大会申请罢免不合格的业委会委员。另外,可规定街道办事处、房地产主管部门在特定情况下,有提请召开业主大会申请罢免不合格业委会委员的权力。”杨勤法说。北京瀛和律师事务所律师庄宇聪建议,基层政府可定期对业委会进行培...
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正文：缺乏召集业主大会的责任制,导致每年一次的业主大会难以按时召开;缺乏制约机制,导致部分人员得以操纵和控制业委会等。如何优化业委会,让其真正有能力推动解决物业问题?多位受访专家一致认为,应当进一步完善业委会相关规章制度,加强监督引导,提高居民参与积极性,充分发挥业委会促进基层自治的作用。杨勤法提出,必须加强对业委会的...
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正文：就业主大会和业委会的制度设计来看,可在业主大会下设立独立的监督委员会,从而监督业委会的工作,并有权召开业主大会申请罢免不合格的业委会委员。另外,可规定街道办事处、房地产主管部门在特定情况下,有提请召开业主大会申请罢免不合格业委会委员的权力。”杨勤法说。 北京瀛和律师事务所律师庄宇聪建议,基层政府可定期对业委会进行...
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正文：“各部门应各司其职,业主大会负责监督业委会工作,选举或者更换业委会委员,街道办事处具体指导和组织业委会的选举工作。居民委员会协助房地产行政主管部门,强化对业委会的日常监管,引导业委会在充分尊重全体业主意愿的基础上,依法作出决定,防止其作出侵害业主合法权益的不当行为。就业主大会和业委会的制度设计来看,可在业主大会下...
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正文：“各部门应各司其职,业主大会负责监督业委会工作,选举或者更换业委会委员,街道办事处具体指导和组织业委会的选举工作。居民委员会协助房地产行政主管部门,强化对业委会的日常监管,引导业委会在充分尊重全体业主意愿的基础上,依法作出决定,防止其作出侵害业主合法权益的不当行为。就业主大会和业委会的制度设计来看,可在业主大会下...
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