| 约有 488 项符合 业主大会 的查询结果， 以下是第 41-60 项 （搜索用时 61 毫秒） |
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正文：“在小区建充电站,不仅需要业主大会通过,对车位的管理也制约了小区充电站的利用效率;而在商场和办公园区大楼建充电站,主要受制于电力资源紧缺,无法建设满足需求的快充站。”国网上海电力的工作人员同样表达了充电桩在铺设过程中遇到的问题:“小区充电难在车位紧张,充电桩施工需要业主、物业多方协同。”对于公共充电,这位工作人员...
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正文：如果多数业主对物业服务不满,则可以召开业主大会炒物业公司“鱿鱼”。法官介绍,有业主认为房子没入住就可以不交物业费,实际并不是。小区物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应的物业费,但空置房业主可主张按不超过90...
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正文：如果多数业主对物业服务不满,则可以召开业主大会炒物业公司“鱿鱼”。法官介绍,有业主认为房子没入住就可以不交物业费,实际并不是。小区物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应的物业费,但空置房业主可主张按不超过90...
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正文：对于私拆承重墙等违法装修行为,除了相邻房屋所有权人可以对此主张权利外,《民法典》第286条还规定,业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,当事人可以向有关行政主管部门报告或者...
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正文：对于私拆承重墙等违法装修行为,除了相邻房屋所有权人可以对此主张权利外,《民法典》第286条还规定,业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,当事人可以向有关行政主管部门报告或者...
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正文：如果依据上述法律规定与邻居沟通协商仍无法解决噪声问题,小张父母可以向所在社区的村(居)委会、业主委员会、业主大会、物业公司等反映情况,由上述机构居中调解,并注意保留投诉记录和反馈结果。对调解无效或者达成整改协议却未按期整改的,可以再向环保、公安等部门报告或者投诉。根据治安管理处罚法,违反关于社会生活噪声污染防治的...
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正文：底楼居民阻挠加装电梯工程中止 2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。 对于M栋的其他11户业主来说,这是盼望已久的好事,对于加装电梯,他们满心期待。然而,对于M栋底楼的两户业主来说,此事无疑是天降麻烦,从始至终,他...
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正文：底楼居民阻挠加装电梯工程中止 2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。 对于M栋的其他11户业主来说,这是盼望已久的好事,对于加装电梯,他们满心期待。然而,对于M栋底楼的两户业主来说,此事无疑是天降麻烦,从始至终,他...
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正文：底楼居民阻挠加装电梯工程中止 2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。 对于M栋的其他11户业主来说,这是盼望已久的好事,对于加装电梯,他们满心期待。然而,对于M栋底楼的两户业主来说,此事无疑是天降麻烦,从始至终,他...
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正文：首先,就小区内的管理规约而言,随着小区内管理的日益规范,前期开发商在销售物业前,或者小区内的业主大会可能会制定管理规约等规范业主行为,根据《物业管理条例》第七条的规定,小区内全体业主均有遵守管理规约的义务,则如果管理规约中约定业主不得在自家院落内种植农作物,则业主应该遵守,如果违反种植,管理方有权根据管理规约进行...
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正文：首先,就小区内的管理规约而言,随着小区内管理的日益规范,前期开发商在销售物业前,或者小区内的业主大会可能会制定管理规约等规范业主行为,根据《物业管理条例》第七条的规定,小区内全体业主均有遵守管理规约的义务,则如果管理规约中约定业主不得在自家院落内种植农作物,则业主应该遵守,如果违反种植,管理方有权根据管理规约进行...
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正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。推广实施“一照多址”注册登记,各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。有条件的地方还可对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。伴随这些措施的落地,家政在社区不仅将有“场所”,还可...
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正文：2019年7月提起业主撤销案,法院经审理作出判决,撤销该小区业主大会2019年1月13日关于招聘新物业管理公司的决议,该判决已生效。2020年1月8日,向某某等10位业主提起物业服务合同纠纷案,经法院一审、二审、再审程序,最终被法院驳回诉讼请求。2022年1月1日,被申请人绵阳某物业服务有限公司、涉事小区业主委员...
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正文：2019年7月提起业主撤销案,法院经审理作出判决,撤销该小区业主大会2019年1月13日关于招聘新物业管理公司的决议,该判决已生效。2020年1月8日,向某某等10位业主提起物业服务合同纠纷案,经法院一审、二审、再审程序,最终被法院驳回诉讼请求。2022年1月1日,被申请人绵阳某物业服务有限公司、涉事小区业主委员...
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正文：业主委员会可以通过小区业主大会的形式来规划小区停车位的管理,如果租客认为自己的合法权益受到侵害,可以请求法院予以撤销业主大会决议。承租人如果认为变更后的停车规范,影响到了对租赁房屋的实际使用,也可以以“情势变更”为由来协商解除租赁合同关系,并公平分担损失。事实上,租户和业主的类似停车纠纷并不是第一次发生。除了非机...
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正文：业主委员会可以通过小区业主大会的形式来规划小区停车位的管理,如果租客认为自己的合法权益受到侵害,可以请求法院予以撤销业主大会决议。承租人如果认为变更后的停车规范,影响到了对租赁房屋的实际使用,也可以以“情势变更”为由来协商解除租赁合同关系,并公平分担损失。事实上,租户和业主的类似停车纠纷并不是第一次发生。除了非机...
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正文：一方面,业主大会缺位。商业主体理应成为小区业主中的一员,通过业主大会协调与其他业主之间的权利义务,但实践中,业主大会还没有承担起这项职能。另一方面,物业公司服务管理失能。物业公司通过物业服务合同维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,但实践中,一些物业公司难以真正做到这些。 “小区开放...
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正文：一方面,业主大会缺位。商业主体理应成为小区业主中的一员,通过业主大会协调与其他业主之间的权利义务,但实践中,业主大会还没有承担起这项职能。另一方面,物业公司服务管理失能。物业公司通过物业服务合同维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,但实践中,一些物业公司难以真正做到这些。 “小区开放...
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正文：以无锡春江花园社区为例,该社区业主大会推出的春江花园社区车辆管理服务站模式是社区治理、多元共治的典范。其中,车辆管理服务站属于公共管理和服务性质,但是由业主大会和其他当事方共建,由业主大会承担主要管理责任(包括费用成本)。此模式一些地方可以借鉴。 此外,受访专家还呼吁,应该通过各种宣传教育手段,提高居民的消防安全...
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正文：以无锡春江花园社区为例,该社区业主大会推出的春江花园社区车辆管理服务站模式是社区治理、多元共治的典范。其中,车辆管理服务站属于公共管理和服务性质,但是由业主大会和其他当事方共建,由业主大会承担主要管理责任(包括费用成本)。此模式一些地方可以借鉴。 此外,受访专家还呼吁,应该通过各种宣传教育手段,提高居民的消防安全...
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