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筹备业委会为何遇到“八十一难” - 联播 正文：好在,类似今年年初实施的《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等地方新规已经开始着眼破解业委会成立难的顽疾,细化业主大会成立的相关规定。事实上,面对开发商和物业的强势地位,面对部分业主“自扫门前雪”的漠然,唯有发挥职能机构的协调组织作用,依法明确业委会的相应权责,才能让相应的困境真正得到解决。 邓海建 来源:中... http://news.cyol.com/app/2020-12/09/content_18878537.htm

筹备业委会为何遇到“八十一难” - 中国青年报 正文：根据陕西省问卷调查数据统计,受访小区中有75%没有成立业主大会或者业主委员会。 谁都想问一句:业主想要成立个真正能代表自己利益、维护自己权益的业...好在,类似今年年初实施的《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等地方新规已经开始着眼破解业委会成立难的顽疾,细化业主大会成立的相关规定。事实上,面对开发商... http://zqb.cyol.com/html/2020-12/09/nw.D110000zgqnb_20201209_5-02.htm

筹备业委会为何遇到“九九八十一难” - 中青快评 正文：好在,类似今年年初实施的《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等地方新规已经开始着眼破解业委会成立难的顽疾,细化业主大会成立的相关规定。事实上,面对开发商和物业的强势地位,面对部分业主“自扫门前雪”的漠然,唯有发挥职能机构的协调组织作用,依法明确业委会的相应权责,才能让相应的困境真正得到解决。 ... https://s.cyol.com/articles/2020-12/08/content_kvnnmOs4.html

筹备业委会为何遇到“九九八十一难” - 中青快评 正文：好在,类似今年年初实施的《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等地方新规已经开始着眼破解业委会成立难的顽疾,细化业主大会成立的相关规定。事实上,面对开发商和物业的强势地位,面对部分业主“自扫门前雪”的漠然,唯有发挥职能机构的协调组织作用,依法明确业委会的相应权责,才能让相应的困境真正得到解决。 http://news.cyol.com/app/2020-12/08/content_18878116.htm

让业委会真正运转起来 - 自由谈 正文：前段时间出台的《北京市物业管理条例》则强调“党建引领”,要求社区党组织派代表参加业主大会筹备组、推荐业委会委员等。事实证明,相关各方只有明确职责分工、保持良性互动,才能消除分歧、达成共识,推动小区治理更加制度化、规范化。由此观之,业委会要走出困境,必须多管齐下。在这一过程中,既需要立法机构对业主大会、业委会等主体... https://s.cyol.com/articles/2020-12/07/content_DjneLBH2.html

让业委会真正运转起来 - 自由谈 正文：前段时间出台的《北京市物业管理条例》则强调“党建引领”,要求社区党组织派代表参加业主大会筹备组、推荐业委会委员等。事实证明,相关各方只有明确职责分工、保持良性互动,才能消除分歧、达成共识,推动小区治理更加制度化、规范化。 由此观之,业委会要走出困境,必须多管齐下。在这一过程中,既需要立法机构对业主大会、业委会... http://news.cyol.com/app/2020-12/07/content_18875797.htm

频遇阻挠、“身份”模糊 成立业委会咋那么难? - 法治 正文：地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第二百八十六条第二款 业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者... https://s.cyol.com/articles/2020-12/07/content_1RZm98SL.html

频遇阻挠、“身份”模糊 成立业委会咋那么难? - 法治 正文：第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主... http://news.cyol.com/app/2020-12/07/content_18875807.htm

快递柜、充电桩,小区“新基建”缺口大 - 财经 正文：实际上,小区一旦交付入住再引入快递柜,常会因选址矛盾、运行噪声及需要经过业主大会投票表决等复杂程序,遇到阻力和障碍。因此,智能快递柜、智能取物柜未来应该成为新建小区交付的标配设施,纳入住宅设计规范预留空间、预装设备,而不是等建成后再引进。智能充电桩目前为“刚需”今年8月至今,本市连续发生电动自行车蓄电池充电故障引... https://s.cyol.com/articles/2020-11/23/content_1Vjgq4Hl.html

快递柜、充电桩,小区“新基建”缺口大 - 财经 正文：实际上,小区一旦交付入住再引入快递柜,常会因选址矛盾、运行噪声及需要经过业主大会投票表决等复杂程序,遇到阻力和障碍。因此,智能快递柜、智能取物柜未来应该成为新建小区交付的标配设施,纳入住宅设计规范预留空间、预装设备,而不是等建成后再引进。 智能充电桩目前为“刚需” 今年8月至今,本市连续发生电动自行车蓄电池... http://news.cyol.com/app/2020-11/23/content_18860514.htm

看看人家的业委会!治停车难、管理乱,还推出了有法律约束力的“住户守则” - 推荐 正文：7个业委会管4个物业公司,治理矛盾的背后是各业主大会和物业管理公司“自扫门前雪”。为打破多头管理局面,街道启动了小区“联小建大”物业管理区域调整工作:即将小的、分散的物业管理区域调整成为大的、统一的物业管理区域,选出一个新的业委会来代表业主行使权力。 “联小建大”是否符合相关法律法规?街道征询有关职能部门、专... http://news.cyol.com/content/2020-11/06/content_18841963.htm

消费者差评,企业该如何面对 - 财经 正文：随后,宁波万科物业服务有限公司表示,鉴于该事件已给物业行业造成负面影响,万科物业拟向街道与小区业主大会提出申请,启动退出中梁首府小区物业服务工作程序。在相关话题下,有网友表示,自己所在的小区业主也给物业送过锦旗,但没有引起关注。记者查阅此前的新闻报道发现,面对这类事件多数物业都没回应,传播一阵儿也就沉没了。可见,... https://s.cyol.com/articles/2020-10/16/content_rG8654F7.html

消费者差评,企业该如何面对 - 财经 正文：随后,宁波万科物业服务有限公司表示,鉴于该事件已给物业行业造成负面影响,万科物业拟向街道与小区业主大会提出申请,启动退出中梁首府小区物业服务工作程序。 在相关话题下,有网友表示,自己所在的小区业主也给物业送过锦旗,但没有引起关注。记者查阅此前的新闻报道发现,面对这类事件多数物业都没回应,传播一阵儿也就沉没了。... http://news.cyol.com/app/2020-10/16/content_18816651.htm

两条差评引发舆论危机 企业如何面对消费者差评? - 财经 正文：随后,宁波万科物业服务有限公司表示,鉴于该事件已给物业行业造成负面影响,万科物业拟向街道与小区业主大会提出申请,启动退出中梁首府小区物业服务工作程序。在相关话题下,有网友表示,自己所在的小区业主也给物业送过锦旗,但没有引起关注。记者查阅此前的新闻报道发现,面对这类事件多数物业都没回应,传播一阵儿也就沉没了。可见,... https://s.cyol.com/articles/2020-10/10/content_kv9K2zI4.html

两条差评引发舆论危机 企业如何面对消费者差评? - 财经 正文：随后,宁波万科物业服务有限公司表示,鉴于该事件已给物业行业造成负面影响,万科物业拟向街道与小区业主大会提出申请,启动退出中梁首府小区物业服务工作程序。 在相关话题下,有网友表示,自己所在的小区业主也给物业送过锦旗,但没有引起关注。记者查阅此前的新闻报道发现,面对这类事件多数物业都没回应,传播一阵儿也就沉没了。... http://news.cyol.com/app/2020-10/10/content_18808108.htm

海口新埠街道办退出指导辖区内知名小区换物业投票 - 财经 正文：新埠街道办副主任尹东升在接受中青报·中青网记者采访时说,不再指导新世界花园小区开第三次业主大会后,该小区第三次业主大会产生的法律风险由该小区业委会承担。尹东升介绍,在得到新世界花园小区业委会召开第三次业主大会请求指导的信息后,街道办多次组织了区政法委、住保中心、海口市业委会协会等部门召开研讨会,最终于9月4日向新... https://s.cyol.com/articles/2020-09/24/content_rydoNoSR.html

海口新埠街道办退出指导辖区内知名小区换物业投票 - 财经 正文：2020年8月28日,海口市中级法院二审判决撤销海口新世界花园小区第二次业主大会会议作出的决定和公告的表决结果。新世界花园小区业委会对海口市中级法院二审判决有异议,因此决定召开第三次业主大会,由业主们投票表决。业委会定于2020年9月16日至25日每天上午7:30至晚上9:30投票。 投票前,新埠街道办与业委... http://news.cyol.com/app/2020-09/24/content_18791447.htm

海口一知名小区为换物业再投票 - 财经 正文：2019年3月26日,新世界花园在街道办的指导下召开了首次业主大会,获得“双过半”业主(专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主)同意,顺利成立业主委员会并在街道办备案。此后,新世界花园业委会召开第二次业主大会,获得授权选聘新的物业公司,替换管理不善的老物业。但个别业主认为第二次业主大会决议无效并... https://s.cyol.com/articles/2020-09/17/content_1Rm7posL.html

海口一知名小区为换物业再投票 - 财经 正文：2019年3月26日,新世界花园在街道办的指导下召开了首次业主大会,获得“双过半”业主(专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主)同意,顺利成立业主委员会并在街道办备案。 此后,新世界花园业委会召开第二次业主大会,获得授权选聘新的物业公司,替换管理不善的老物业。但个别业主认为第二次业主大会决议... http://news.cyol.com/app/2020-09/17/content_18781895.htm

城镇老旧小区改造调查:隐患颇多 改造方案按需定制 - 财经 正文：“老旧小区的改造属于物权法规定的业主共同决定事项,可以借助居民会议和业主大会的形式形成相关决定,以保证老旧小区改造的合法性和正当性。”杨勤法说。除居民意见难以统一外,改造资金筹集困难、改造牵涉单位众多也是多地面临的主要问题。劲松一、二小区是北京首个引入社会资本改造的项目。2018年7月,劲松街道宣布与愿景集团达成... https://s.cyol.com/articles/2020-09/05/content_kvApggt4.html

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