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三大自贸试验区改革开放再提速 - 国内新闻 正文：据赵海山介绍,天津自贸区要打造服务京津冀和雄安新区的跨境投融资平台,鼓励符合条件的租赁企业利用银行间市场发行债券和资产证券化产品,试点在自贸试验区面向国内外投资人发行地方政府债券,适时引进港澳及境外合格投资者参与区域股权市场投资交易,支持区域重点产业项目建设。 福建省副省长郑新聪告诉记者,要把福建自贸试验区打... http://news.cyol.com/content/2018-05/25/content_17228411.htm

租金贷上路 让人喜且忧 - 中国青年报新闻 正文：2017年8月15日,自如发行了第一只以该房租分期小额贷款为底层资产的资产证券化产品,规模5亿元,运行至今尚无逾期记录。未来1年内,自如将在上海证券交易所完成共计20亿元的资产证券化产品。 薛洪言认为,由于租赁市场属于典型的重资本投入行业,资金消耗大,通过资产证券化,租赁机构可以快速盘活存量资产,在行业风... http://news.cyol.com/yuanchuang/2018-05/22/content_17209860.htm

四部委发文规范民间借贷 严厉打击向在校生非法发放贷款 - 国内新闻 正文：二是资产管理产品或资产证券化产品投资业务;三是债券、股票及其衍生工具交易;四是场外衍生工具、证券融资交易;五是担保、承诺等表外业务;六是按照实质重于形式原则,信用风险由商业银行承担的其他业务。 业内人士认为,《办法》对于防范系统性金融风险、加强对实体经济金融支持具有重要作用,有助于推动商业银行提升集中度风险管... http://news.cyol.com/content/2018-05/05/content_17161130.htm

住房租赁资产证券化政策出炉 - 国内新闻 正文：与此同时,重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。 证监会相关负责人介绍,住房租赁资产证券化有利于降低住房租赁企业的杠杆率,服务行业供给侧结构性改革,促进形成金融和房地产的良性循环。同时丰... http://news.cyol.com/content/2018-04/26/content_17136198.htm

4月新规来了!环保税首征,静态扫码支付将限额 - 国内新闻 正文：三是切实推动保险资金服务实体经济,主要是将近几年有益实践经验和相关规范性文件上升为部门规章,包括允许保险资金投资资产证券化产品,允许专业保险资产管理机构设立私募基金,允许保险资金进行风险投资,这些举措将切实加强保险资金直接投资实体经济,有助于缩短中间环节和降低实体经济成本。四是根据“放管服”等政策安排修订有关内容... http://news.cyol.com/content/2018-04/01/content_17065691.htm

租购并举 保持房地产政策连续稳定(政策解读·聚焦中央经济工作会议⑤) - 国内新闻 正文：二是支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信托基金试点,拓展直接融资渠道。 在鼓励和支持政策要跟上的同时,各地还应对租赁市场的发展进行科学规划、长远谋划。 “目前,在一些城市有大量租赁需求是通过分散的个人业主的房源解决的。在鼓励企业新建规模化租赁住房的同时,也不应忽... http://news.cyol.com/content/2018-01/04/content_16839569.htm

中国重拳整顿“现金贷”细则出台 将分类施策疏堵结合 - 国内新闻 正文：银行业金融机构及其发行、管理的资产管理产品不得直接投资或变相投资以“现金贷”、“校园贷”、“首付贷”等为基础资产发售的(类)证券化产品或其他产品。 对P2P网络借贷信息中介机构,要完善业务管理。不得撮合或变相撮合不符合法律有关利率规定的借贷业务;禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金以及设定... http://news.cyol.com/content/2017-12/02/content_16740533.htm

租赁市场鼓励政策密集出台 长租公寓的春天来了吗? - 国内新闻 正文：政府有关文件也曾提出,支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。目前,这类探索正在稳步推进。8月下旬,自如发行了租房市场首单房屋租金分期类ABS(资产证券化),首期发行规模5亿元。此前,魔方公寓也已发行了公寓行业资产证券化产品。虽然“手无一间房”,但通过将租房分期消费贷款或未来的租金收益作为底层资产来... http://news.cyol.com/content/2017-11/13/content_16682978.htm

信用租房能否激活租赁市场一池春水 专家:政策需松绑 - 国内新闻 正文：支持符合条件的住房租赁企业发行专门用于发展住房租赁业务的各类债券、不动产证券化产品;加快推进针对租赁用房的各类房地产投资信托基金(REITs)试点,在试点后尽快形成规模。 所谓REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产信托投资基金,是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金,... http://news.cyol.com/content/2017-10/24/content_16616746.htm

信用租房:能否激活租赁市场一池春水 - 中国青年报新闻 正文：支持符合条件的住房租赁企业发行专门用于发展住房租赁业务的各类债券、不动产证券化产品;加快推进针对租赁用房的各类房地产投资信托基金(REITs)试点,在试点后尽快形成规模。 所谓REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产信托投资基金,是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金,由... http://news.cyol.com/content/2017-10/24/content_16613933.htm

深度调查:长租公寓短期盈利艰难 “抢滩”战仍被打响 - 国内新闻 正文：在金融支持方面,针对住房租赁企业出台了五类金融支持政策,包括鼓励商业银行加大信贷支持力度,鼓励开发性金融机构提供长期低息贷款,支持企业发行债券、不动产证券化产品,加快推进房地产投资信托基金(REITs)试点,鼓励保险机构合理运用保险资金等。 如果REITS得以放开,那么长租公寓的运营者可以借此来募集资金,... http://news.cyol.com/content/2017-10/01/content_16550095.htm

多地住房租赁体系将建 一线城市5年将供应超250万套 - 国内新闻 正文：值得注意的是,上海新政指出,将支持企业发行债券、不动产证券化产品,加快推进房地产投资信托基金(REITs)试点,鼓励保险机构合理运用保险资金等。 北京出台的租赁住房改革方案中,提出引导和支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。继续推进公共租赁住房开发贷款试点工作,适度增加试点参与银行数量。主动向... http://news.cyol.com/content/2017-09/18/content_16509012.htm

杭州拟出新政!客厅可改房间单租、鼓励房企出租房源… - 国内新闻 正文：未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套。此外,杭州还将对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。 http://news.cyol.com/content/2017-08/26/content_16435924.htm

各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势 - 国内新闻 正文：信用体系的不完备一直是长租公寓在国内资产证券化产品发行中的一大掣肘。据了解,目前自如客户信用主要通过关联支付宝芝麻信用及自如自身建立起的客户信用体系来确立。 北京日前出台的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》提出要建立全市统一的住房租赁监管平台,这个平台未来一个很重要的角色就是提... http://news.cyol.com/content/2017-08/21/content_16413477.htm

租赁方案相继出台 房地产市场"轻租重售"正改变 - 国内新闻 正文：“可以预计,未来三年将是自持物业入市的集中期。面对规模化的 售转持 ,开发商必须提升轻资产运营能力。”大型房企龙湖冠寓品牌总经理邵俊建议,应加快推进符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信托基金试点。 http://news.cyol.com/content/2017-08/21/content_16412097.htm

租赁试点方案相继出台 房地产市场轻租重售正在改变 - 国内新闻 正文：“可以预计,未来三年将是自持物业入市的集中期。面对规模化的‘售转持’,开发商必须提升轻资产运营能力。”大型房企龙湖冠寓品牌总经理邵俊建议,应加快推进符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信托基金试点。 http://news.cyol.com/content/2017-08/20/content_16410813.htm

从波折中走过 刘士余细数2016中国资本市场九大成效 - 国内新闻 正文：在国家级贫困县发行了盘活旅游资源的资产证券化产品。同时,行业协会动员了82家证券公司与125个贫困县、19家期货公司与20个贫困县结对帮扶。对西藏、新疆企业实施特殊通道,累计发行9家,融资34亿元。 成效三:推动多层次市场建设,拓展中小微企业融资渠道 深化新三板改革,实行市场分层,启动私募机构做市试点,扩... http://news.cyol.com/content/2017-02/27/content_15670468.htm

【治国理政新实践 内蒙古篇】去杠杆:有效投融资是“定盘星”——“五大任务”之内蒙古年终盘点篇(三) - 国内新闻 正文：大力推进有条件的企业开展资产证券化业务,截至目前,包商银行、金谷农商行已分别发行14.1亿元、5.2亿元信贷资产证券化产品。同时,积极推动全区企业利用人行牵头组织的中征应收账款融资服务平台,通过质押应收账款获得融资,有效盘活企业存量资产。截至10月末,该平台累计注册用户1678户,累计融资金额623亿元。 ... http://news.cyol.com/content/2016-12/26/content_15079630.htm

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