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保障性租房新规直击大城市青年痛点 - 新闻 正文：广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,在热点城市,租赁供应存在两极分化的现象——大户型商品租赁房源总价较高,小户型长租公寓的租金单价较高;而城中村或园区宿舍租金不高,但租住体验较差。 赵庆祥还注意到现有保障制度的“缺口”:人口净流入城市房价高,新市民、青年等人群短时间内买不起房,按照收入水平又不符合公... https://s.cyol.com/articles/2021-07/09/content_ryeBKgtR.html

监管到位,住房租赁企业才能行为规范 - 推荐 正文：此项政策也被媒体称作是长租公寓迎来的“最严监管”,将大大降低长租公寓“爆雷”的可能性,有效规范住房租赁企业行为,维护住房租赁市场秩序和租房者利益。同时,该政策也将有利于防范房地产市场的金融风险隐患。 北京市出台的此项政策,是针对此前长租公寓发生的一系列资金问题,在制度上做出的有效规范。如住房租赁企业向承租... http://news.cyol.com/content/2021-02/05/content_18945800.htm

新华网评:防止消费者“踩雷”,须得有人“扫雷” - 推荐 正文：近日,中国消费者协会发布“2020年十大消费维权舆情热点”报告,防疫产品、“直播带货”、“双11”网络购物、旅游、长租公寓、在线培训、网络游戏、外卖平台、智能快递柜、航空公司产品等纷纷上榜。     在传统消费与新型消费加快创新融合的当下,消费场景更加多元化,随着移动互联网的快速发展,新经济、新业态、新商业模式、... http://news.cyol.com/content/2021-01/17/content_18921267.htm

“十四五”开局之年,政法工作怎么干? - 推荐 正文：近年来,多地发生以报复社会为目的的个人极端暴力案件,一些网贷平台、长租公寓等新领域爆雷,成为影响社会和谐的不稳定因素。 对此,会议指出了应对之策——以防范化解影响社会和谐稳定的风险为着力点,深入推进更高水平的平安中国建设。 ——推进市域社会治理现代化试点,健全源头防控治理、多元排查化解、社会稳定风险评... http://news.cyol.com/content/2021-01/11/content_18914634.htm

2021多部门民生待办清单来了!事关你的消费、住房、养老…… - 推荐 正文：其中,养老金又要上涨,长租公寓市场存在的问题要整治,都登上了相关部门的2021民生待办清单。接下来,我们就用关键词的方式,了解一下多部门晒出的2021年民生待办清单。 关键词一:消费 新年伊始,商务部等12部门放“大招”,联合印发通知,提出五大“促消费”重磅举措。在购车方面,鼓励有关城市优化... http://news.cyol.com/content/2021-01/10/content_18913499.htm

民法典来了! - 推荐 正文：2020年6月,女青年小王与某长租公寓签订了租房合同,后房东以“未收到房租”为由要赶走她。小王据理力争,维护了自己的居住权,卧室的门重新装回来了。她把民法典放在床头,说“这是我的信仰”。 以案说法: 民法典第三百六十六条:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的... http://news.cyol.com/content/2021-01/01/content_18904332.htm

2021年能放心租房吗?中央给出答案 - 推荐 正文：2020年,蛋壳公寓、友客、巢客、适享、海玛等长租公寓平台相继出现问题,波及多个省份城市,以及数以万计房源的房东和租客。在专家们看来,这或是中央经济工作会议如此关注租赁住房的原因。     “租赁市场目前最大的问题是部分城市的二房东租赁模式频频出事。”在中原地产首席分析师张大伟看来,“长租公寓企业在北京、上... http://news.cyol.com/content/2020-12/20/content_18891304.htm

中央经济工作会议的七大民生看点 - 推荐 正文：专家认为,近来,多家长租公寓陆续“爆雷”,给房东和租客留下“一地鸡毛”。应建立住房租赁法规制度体系,根据租赁机构属性进行分类指导、加强监管,避免其野蛮生长。     居住:推进城镇老旧小区改造     会议提出,要实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造。     城镇老旧小区改造,补齐居住社区的设施、服务短... http://news.cyol.com/content/2020-12/20/content_18891231.htm

精准施策!中央经济工作会议聚焦这些民生看点 - 推荐 正文：专家认为,近来,多家长租公寓陆续“爆雷”,给房东和租客留下“一地鸡毛”。应建立住房租赁法规制度体系,根据租赁机构属性进行分类指导、加强监管,避免其野蛮生长。     居住:推进城镇老旧小区改造     会议提出,要实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造。     城镇老旧小区改造,补齐居住社区的设施、服务短... http://news.cyol.com/content/2020-12/19/content_18890869.htm

反垄断,让创新火花更闪耀、让竞争环境更公平 - 推荐 正文：二是资本无序扩张,企图规避监管,埋下了系统性风险的隐患,这其中既有打着金融科技旗号“蒙眼狂奔”的“灰犀牛”,也不乏疫情“黑天鹅”下突然爆雷的长租公寓。     三是侵害消费者权益。如诱导过度消费、“大数据杀熟”、绑定会员后加收费、捆绑销售、个人隐私被贩卖等问题不一而足。     如果巨头从垄断试图走向下一个垄... http://news.cyol.com/content/2020-12/16/content_18887526.htm

重点来了丨宪法宣传周 这些内容你应该知道! - 推荐 正文：最近一段时间,长租公寓品牌蛋壳公寓爆雷事件引发公众关注。据媒体报道,由于公寓的运营方拖欠房东房租,导致部分租客被“扫地出门”。还有的租客因为使用“租金贷”,陷入了违约困境。统计数据显示,2017年以来,有多家长租公寓曾被卷入类似的违约风波。 在发布会现场,最高人民法院副院长、二级大法官杨万明就相关问题回应总台... http://news.cyol.com/content/2020-12/06/content_18875050.htm

抢房、炒房再现江湖!多地出招整治楼市乱象 - 推荐 正文：此外,聚焦长租公寓“暴雷”问题,多地发文规范住房租赁企业经营行为,要求长租公寓租金存入监管账户。 资料图 中新经纬摄 多地出招整治楼市乱象 11月以来,深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。 据媒体报道,日前,深圳“网红”盘华润城润玺一期公布了认购方案,由于方案明确优先“... http://news.cyol.com/content/2020-11/22/content_18858807.htm

3月18日之后,我搬进布鲁克林短租公寓 - 中国青年报新闻 正文：3月18日之后,我搬进布鲁克林短租公寓作者:北京大学暑期学校 宇迅 来源:中国青年报 过去的半年让我有一种时空被撕裂成两半的感觉。撕裂的节点位于今年3月18日。在这个日子以前,我和朋友们正在参加各种公司举办的活动,为暑期实习锤炼着技能。疫情的话题感觉离纽约还异常遥远。而... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-10/16/content_18815791.htm

“梦想·家”计划让企业人才安居 - 推荐 正文：海珠区投资促进局局长杨晓说,“梦想·家”计划实现了需求企业与长租公寓企业的有效对接,人才安居之后能专注就业创业,公寓机构找到了目标消费群体,盘活的村社物业带来增收和人居环境的改善,实现了企业、人才、村社、政府的多方共赢。 今年以来,海珠区新引入重点招商项目76个,含11个世界500强投资项目、4个中国50... http://news.cyol.com/content/2020-09/28/content_18795952.htm

高收低租再“爆雷” 别让长租公寓如此套路 - 中国青年报新闻 正文：但在长租公寓行业规模爆发式增长的同时,各种问题也接踵而至。比如,近段时间以来,就有杭州、上海、成都等地多个品牌的长租公寓,接连被曝卷款跑路。 长租公寓相继“爆雷”,和它的运营模式有着直接关系。这些公司往往是“高进低出、长收短付”,简单来说,就是高价从房东手里拿房,低价租给租客;一次性向租客收取半年甚至一年的房... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-09/23/content_18788750.htm

新华调查:平台“爆雷”、杀“租”盘陷阱、哄抬房租,统统管起来——《住房租赁条例(征求意见稿)》热点聚焦 - 推荐 正文：今年初,部分长租公寓平台疫情期间在一些城市突然普涨房租的情况受到舆论关注。另外,长期以来不少租客对通过租赁平台租房时捆绑签订服务合同,但“服务费不少交,服务却找不到”的情况普遍不满。 北京一名知名房产中介公司管理人员还透露,部分大型房产中介公司通过自身市场优势垄断区域房源,操纵房租从中牟利已成行业“潜规则”。... http://news.cyol.com/content/2020-09/10/content_18771539.htm

《住房租赁条例》征求意见:不得以优惠等名义诱导使用租金贷 - 推荐 正文：类似规定具有较为积极的意义,说明政策层面对于“高进低出”和“长收短付”的做法是持否定态度的,这也是后续长租公寓企业创新的时候需要回避的内容。 支持住房租赁企业发行企业债券等 征求意见稿在扶持措施中提出,住房租赁企业可以按照国家有关规定享受金融、税收、土地等方面的优惠政策。 国家支持金融机构按照风险可控... http://news.cyol.com/content/2020-09/08/content_18769180.htm

【走向我们的小康生活】北京老胡同里有了新生活 在城市更新中凝聚发展新动力 - 推荐 正文：按照总书记提出的“建设国际一流的和谐宜居之都”战略目标,北京市已完成22万多户民居的改造。老胡同里有了新生活,也在城市更新中凝聚发展新动力。一些符合条件的腾空院落变成民宿、长租公寓和文化创意园,吸引大批年轻人居住、创业。 http://news.cyol.com/content/2020-08/30/content_18757116.htm

长租公寓企业别迷失在盲目扩张里 - 中国青年报新闻 正文：长租公寓企业别迷失在盲目扩张里作者:默城 来源:中国青年报 今年上半年,很多长租公寓企业又陷入了争议。有的要求房东降低租金,不降就解约,有的直接单方面与房东解约,有的给租客涨价,还有的无法按时支付房东租金,在“爆仓”的边缘徘徊……这些情况的出现,都源自一点,那就是相关长... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-07/08/content_18692020.htm

租客退房退款难,多地青客公寓爆雷? - 中国青年报新闻 正文：疫情前长租公寓行业就已经出现不少资金链的问题,据中国房地产报智库文章,2015-2017年为长租公寓行业投资风口,2018-2019年市场资金面转向收紧,加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道,资本介入趋向谨慎,烧钱模式走向末路,长租公寓倒闭屡见不鲜。 记者注意到,长租公寓多面向青年人群。在上海维权QQ... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-06/05/content_18645914.htm

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