| 约有 193 项符合 租公寓 的查询结果， 以下是第 81-100 项 （搜索用时 59 毫秒） |
|
正文：最近,杭州一家名为“鼎家”的长租公寓爆雷,更是直接曝光了长租公寓中介机构推涨房租背后空手套白狼的金融手段。
租金怎么就变了贷款!
有机构数据显示,长租公寓客户主要以80、90后用户为主,主要集中在20-35岁年龄段,占比高达90%。2000-3500元的月租金性价比较高、选择人群最多。
那么,鼎家等中...
|
|
正文：中介机构:长租公寓变单身公寓
“广州目前的房租比较平稳。”广州某中介机构负责人在接受采访时坦言,长租公寓租金确实比所在区域的房租高,但它们所提供的功能设施、文体活动空间等也更丰富完善。“搞得漂漂亮亮的,智能设施齐全,可以拎包入住,帮租客省了不少事”。
该负责人指出,市场上的长租公寓都打着“年轻化”...
|
|
正文：北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操...
|
|
正文：北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操...
|
|
正文：北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操...
|
|
正文：目前,长租公寓运营企业采用的模式,一般是与业主一次性签订3-5年的长期租赁合同,经过装修之后,出租给租户。租户按月或按季度支付租金,而中间的差价,就是长租公寓运营企业的利润。
但在“租房贷”的模式下,租户与长租公寓企业签订合同,长租公寓会用这份合同,以租客的名义向第三方互联网金融平台申请房租分期贷款,...
|
|
正文：租户按月或按季度支付租金,而中间的差价,就是长租公寓运营企业的利润。
但在“租房贷”的模式下,租户与长租公寓企业签订合同,长租公寓会用这份合同,以租客的名义向第三方互联网金融平台申请房租分期贷款,第三方平台会一次性给长租公寓支付合同期的全部租金,租户名义上是按月缴纳租金,但实际上是在归还这份房租分期贷款的月...
|
|
正文：但是,“长租公寓一旦涉足金融业务,基本上就会出现很多新问题。”严跃进说,一方面,租客信用有可能被违规使用;另一方面,长租公寓把这些贷来的资金挪作其他用途的话,会面临很多不确定性,“一旦资金链断裂或资金被挪用,此类长租公寓背后的多米诺骨牌效应就会显现”。
中原地产首席分析师张大伟表示,各类型租赁企业都有挪用租金...
|
|
正文：近来长租公寓租金上涨引发热议,8月19日,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求,并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。(《北京晚报》8月20日)
漫画:徐简
|
|
正文：8月17日,当时的我爱我家副总裁、我爱我家集团研究院院长胡景晖在一场新闻发布会上,将矛头直指以链家自如、蛋壳公寓为代表的一批长租公寓运营商。胡景晖声称,就是这些中介性质的运营商,通过哄抢房源、恶性竞争的方式,大大推高了一线城市的房租。
胡景晖的言论,激起了人们对长租公寓运营商的愤怒。与此同时,有关部门也作出了...
|
|
正文：胡景晖直言,大量资金进入长租公寓市场,却并没有改善租房问题,“在落地的时候,在资本加持的情况下,这个行业跑偏了。” 在电话会议上,他表示,看看这些长租公寓的运营情况就知道,这些长租公寓是根本不赚钱的。现在他们为抢占房源,哄抬租价,埋下许多隐患。
中原地产首席分析师张大伟表示,资本大量进入长租公寓市场,并没有多...
|
|
正文：据迈点研究院监测,金融机构一直为长租公寓的品牌建设、扩张、运营提供强有力的支持。根据公开报道,今年1月,自如完成了40亿元的融资。同样在今年,蛋壳公寓累计完成超过1亿美元的融资。
一些长租公寓企业发行了资产证券化产品。在业内人士看来,可观的收益是资产证券化产品吸引投资者的首要条件,这让租赁企业有了提高租金的...
|
|
正文：记者调查发现,当前,住房租赁企业管理的长租公寓分为两种,一种是分散式公寓,即运营商从个人手中获得闲散房源,这类代表有自如、蛋壳公寓;另一种是集中式公寓,运营商租下一栋楼统一出租,像YOU
公寓。市场研究机构迈点研究院发布的报告显示,该研究院重点监测的市场主流公寓品牌有300余家。
新兴住房租赁企业不断涌现...
|
|
正文：“很多租赁企业特别是长租公寓,把一些中低端的租赁房源收购之后升级改造。过去有可能是中低端房源,现在变成了中高端房源,所以租金有一个明显的上行。”
“看起来好像是房产中介高价抢房,赚取中间差价,租客只能被动接受租赁市场定价。但实际上,并不是所有的租客都没有议价能力。在目前的房屋租赁市场上,中高端租赁供给是过...
|
|
正文：据《北京晚报》报道,相比于个人房东的直租房,租客们发现,机构化的长租公寓的租金提价幅度更高,一套一居室的涨价幅度最高竟能达到29%。专家指出,资本扎堆进驻的长租公寓市场需要抑制盲目涨价冲动,防范租金过高降低了租客租房的质量。
连日来,多地房租飙升已激起舆论涟漪。无论直租房还是长租公寓,租金上涨都不是心血来潮,...
|
|
正文：蛋壳公寓是一家长租公寓运营商,月租业务是补充业务,而不是核心主业。为了响应国家鼓励长租的号召,蛋壳公寓日后将继续加大长租公寓房源的供应比例,月租房源比例相对减少。
未来网(www.k618.cn中央新闻网站)北京8月10日电(记者 谢青 程婷)“我们并不存在违约行为,并已经明确宣布,对于有续租需求的在租月租租...
|
|
正文：不同于其他村民会在自家门口挂出“有房出租”的招牌,他把自家的几栋楼房放入了一家名为“心中小城”的长租公寓中。
“之前我自己单干,一个人最多管5栋楼,在和长租公寓合作后,现在30栋楼只需要两个管家。”他看得很清楚:“租购同权”热潮下,不少房地产、租赁企业已经将目光投向“房源可观”的城中村,提升城中村出租房的管理...
|
|
正文：记者近日调研发现,当前,机构“跑马圈地”扩张的长租公寓项目,面临盈利难且回报周期长的困境。“涨房租”提高利润率已成为不少运营商的选择,长租公寓高端化趋势明显;为获取高额利润,一些开发商钻政策空子,通过打“擦边球”的方式,变相“以租代售”。
在个人租房市场上,也有不少乱象:房东合同不报备,涨租、租期调整随意...
|
|
正文：“物联网应用于地产管理服务,有厚利可图,这也鼓励更多的地产商从一锤子买卖向物业运营服务转型,鼓励更多长租公寓等地产形式的发展,推动实现‘房子是用来住的、不是用来炒的’。”蔡鸿岩说。
标准化推广难,社区变“智慧”任重道远
业主享便利、物业增收入,前景看起来很诱人,但在房地产领域深入推进物联网应用,困...
|
|
正文：但后来我放弃了出去住的想法,一是房租太贵,二是合租公寓并不是我想要的生活。”本尼对《环球时报》记者说,家里不同,这里很干净,冰箱永远满满当当,妈妈每天都为他准备饭菜。“我每周也都会做家务,帮忙修修草坪。在家里我能享受生活,也能安心学习。”本尼告诉记者,他的女友和很多朋友也都是与父母住在一起。
本尼的母亲克...
|
| 首页 前页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 尾页 |