约有 86 项符合 建筑物区分所有权 的查询结果， 以下是第 61-80 项 （搜索用时 54 毫秒）

老房子外立面脱落谁应负责修缮?代表:由物管或业主消除安全隐患 - 国内新闻 正文：房屋外立面是房屋的共有部位,涉及建筑物区分所有权,一幢房屋往往涉及几十户、甚至上百户业主。在实际工作中,往往存在部分业主联系不上、部分业主不愿意出资而是依赖政府等问题,业主之间、业主与租户之间也经常无法达成共识,影响了安全隐患的治理。 观点 12位代表:由物管或业主消除安全隐患 15位听证代表... http://news.cyol.com/content/2018-08/15/content_17483575.htm

写字楼送快递被收电梯费合理吗 专家:于法无据 - 国内新闻 正文：从电梯的制造安装到运行、维修养护过程看:电梯制造厂首先制造并安装了质量合格的电梯,开发商购买电梯并安装,业主们通过房屋买卖的建筑物区分所有权的形式获得了电梯所有权,物业服务企业通过物业服务合同获得了电梯日常运行维修的权利义务和责任。虽然电梯这类公用设施通常是由业主委托物业进行管理的,但由于物业并不对电梯具有产权,... http://news.cyol.com/content/2018-08/03/content_17444074.htm

私家车数量猛增 居民小区各类车位权属亟须立法明确 - 行业焦点 正文：北京理工大学法学院副教授孟强告诉《法制日报》记者,物权法、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,均对停车位作出了相关规定。 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的... http://auto.cyol.com/content/2018-05/25/content_17226497.htm

私家车数量猛增 居民小区各类车位权属亟须立法明确 - 汽车 正文：北京理工大学法学院副教授孟强告诉《法制日报》记者,物权法、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,均对停车位作出了相关规定。 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的... http://news.cyol.com/content/2018-05/25/content_17226618.htm

老电梯安全隐患多 “超期服役”尚无强制报废标准 - 国内新闻 正文：如果产权归个人,根据物权法关于建筑物区分所有权的规定,需要按户缴纳修电梯的费用”。 刘俊海表示,电梯企业也要勇于承担社会责任,对于售出的电梯,或者实行终身保修,或者对售出电梯的保修费用有一个约定的免费期限。 徐荣根的看法则是,最好能够在国家层面通过立法的方式对此作出明确规定,这样一来,就可以依法划分... http://news.cyol.com/content/2017-03/27/content_15821938.htm

任志强:政府应抓紧出台“有其所”的政策 - 中国青年报 正文：《物权法》规定公共部分归所有业主共有,今年最高人民法院出台了对《物权法》里建筑物区分所有权的司法解释,这些都可以引申到业权分配。但谁也不愿意费这个事,因为“共有”怎么分配还是没有明确的法律规定。没规定为什么要自找麻烦?何况这对一些开发商和物业公司的既得利益是个损害,他们在法律空隙中可以占很多便宜,把公共部分的收益... http://zqb.cyol.com/content/2009-09/01/content_2830526.htm

任志强:政府应抓紧出台“有其所”的政策 - 正文：《物权法》规定公共部分归所有业主共有,今年最高人民法院出台了对《物权法》里建筑物区分所有权的司法解释,这些都可以引申到业权分配。但谁也不愿意费这个事,因为“共有”怎么分配还是没有明确的法律规定。没规定为什么要自找麻烦?何况这对一些开发商和物业公司的既得利益是个损害,他们在法律空隙中可以占很多便宜,把公共部分的收益... http://zqb.cyol.com/content/2009-09/01/content_2831517.htm

为建筑物区分所有权及物业服务纠纷立规 - 中国青年报 正文：妥善处理建筑物区分所有权及物业服务纠纷 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》共有19条,《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》共有13条。这两部司法解释涉及建筑物区分所有权及物业服务纠纷案件审判实践中的若干热点、难点问题,具体包括:业主身份的界定、专有部分和共有... http://zqb.cyol.com/content/2009-05/26/content_2682521.htm

小区地下人防工程成了开发商的聚宝盆? - 中国青年报 正文：4月26日,在北京市业主委员会协会申办委员会与清华大学联合举办的业主论坛上,与会的业委会主任、律师及专家认为,建筑物区分所有权的特质是“地随房走,房随地走”,绿地、道路不在分摊范围内,但业主享有共有权,而防空地下室计入公摊面积,如果不拥有所有权,至少应享有使用权。 现行人防法规定,凡按规划统一开发建设的防空... http://zqb.cyol.com/content/2008-04/29/content_2162326.htm

物权法实施掀起业主维权高潮 - 中国青年报 正文：《物权法》首次提出了“建筑物区分所有权”的概念,这其实已经给了业主维权很大的空间,具体案件具体分析,法院、法官也应该有所作为。对于业主来说,争取权利的最佳途径就是成立业主委员会。 法律真空呼唤配套法规 北京罗马嘉园19名业主状告珠江物业一案的庭审印证了律师和学者的观点。在《物权法》实施之... http://zqb.cyol.com/content/2007-10/26/content_1933996.htm

北京紫玉山庄14年难建业委会 - 中国青年报 正文：。 今天的庭审结束后,许先生的代理律师毕文强对记者表示,“尽管成立业委会困难重重,但我们认为,今年10月1日,《物权法》开始实施,其中第六章专门规定业主的建筑物区分所有权,这些将会使业主们通过成立业委会维权成为大势所趋。”本报北京3月22日电 http://zqb.cyol.com/content/2007-03/23/content_1709081.htm

解读物权法草案 - 中国青年报 正文：业主共同决定选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人,改建、重建建筑物及其附属设施等事项。 北京工商大学法学院教授徐康平说,高层建筑住宅小区越来越多,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。立法者需要特别给予关注,认真对待。 http://zqb.cyol.com/content/2007-03/09/content_1693906.htm

为国富民强社会和谐奠定坚实的法律基石 - 中国青年报 正文：物权法通过私人所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权等规定,来保护他们的切身利益,激发人们创造财富的活力,促进社会和谐。” “物权法与广大人民群众息息相关,制定物权法是维护广大人民群众切身利益的需要。”十届全国人大五次会议大会新闻发言人姜恩柱列举了物权法将给老百姓带来的“实惠”: ... http://zqb.cyol.com/content/2007-03/08/content_1692671.htm

“物权法草案不符合宪法规定”看法不全面 - 中国青年报 正文：他说,物权法草案通过规定私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权等,保护他们的切身利益,激发他们创造财富的活力,促进社会和谐。例如,物权法草案规定住宅建设用地使用权期间届满自动续期,解除了人民群众对其住宅在期满后的担心;又如,物权法草案规定不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或... http://zqb.cyol.com/content/2007-03/05/content_1688971.htm

车库归属可约定是否与虎谋皮 - 中国青年报 正文：北京现代城业主刘守熙11月11日在北京市和谐社区中心举办的《物权法》建筑物区分所有权研讨会上说,对于小区的附属设施、附属建筑物是否属于业主共有,法律上并没有明确规定。 很多业主反映,建筑物区分所有权问题一直困扰着他们,业主和开发商究竟怎么来分,成为引发小区纠纷的主要原因。《物权法》草案第76条规定:“建筑区... http://zqb.cyol.com/content/2006-11/13/content_1571131.htm

物权法草案创人大立法审议次数之最 - 中国青年报 正文：认真的审议,其中包括我国基本经济制度、平等保护、防止国有资产流失、公共利益和征收补偿,以及业主的建筑物区分所有权、城市居民能否到农村买房、车位及车库归属等内容。 其间,全国人大常委会有关部门多次召开座谈会,就物权法草案的修改和完善听取有关方面和专家的意见,并结合全国人大常委会委员的审议意见,对草案进行了... http://zqb.cyol.com/content/2006-10/28/content_1554481.htm

物权法草案完善公民私有财产保护制度 - 中国青年报 正文：随着住房制度改革和高层建筑物的大量出现,业主的建筑物区分所有权已成为私人不动产物权中的重要权利。草案规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。草案还对业主和物业服务机构间的关系,以及对用水、排水、通行、通风、采光等产生的相邻关系作了专章规定。 ... http://zqb.cyol.com/content/2006-10/28/content_1554321.htm

《物权法》能否成为化解物业纠纷的尚方宝剑 - 中国青年报 正文：100多名政府官员、专家和小区业主对《物权法》草案进行了讨论,希望即将出台的《物权法》能解决房产配套设施的权属、建筑物区分所有权性质、物业费的分摊以及业主权益等问题。 配套设施究竟归谁所有 刘先生住的北京现代城小区有7000多平方米的公共设施,业主入住后却要先交费才能使用。后来得知,这些本... http://zqb.cyol.com/content/2005-08/15/content_1160724.htm

开门立法引来民意热浪 - 中国青年报 正文：百姓反映的意见涉及物权法方方面面,如国有资产流失、私有财产保护、征地拆迁、不动产统一登记、土地承包经营权、宅基地使用权、业主的建筑物区分所有权、相邻关系居住权等。 “物权法草案向全民公开征求意见以来,各界群众反应非常热烈,踊跃参与,很多意见抓问题非常准、见地不同一般。”全国人大常委会法工委民法室副主任杨明仑说... http://zqb.cyol.com/content/2005-07/28/content_1150232.htm

百姓关注九大民生话题 - 中国青年报 正文：其中,不动产登记、征收征用、业主的建筑物区分所有权、相邻关系、拾得遗失物、建设用地使用权、宅基地使用权等有关国计民生、与百姓切身利益相关的话题受到普遍关注。 一、杜绝不动产登记乱收费 赞成:草案关于不动产登记的规定,多数群众认为目前草案的规定考虑到了现实中出现的问题,有利于明确不动产物权的归属,... http://zqb.cyol.com/content/2005-07/28/content_1150032.htm

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