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正文:而从长期来看,则需要从以行政措施为主向综合施策转变,形成包括金融、土地、财税、住房保障、市场管理等在内的一揽子政策工具,实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。 目前,围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制,许多试点工作正在有序推进。一方面,国家正在加快建立健全城镇住房保障体系;另一方面,住建部也正在加快建立房...
正文:短期对抑制房价、降低风险起到了作用,而从长期来看则需从以行政措施为主向综合施策转变,形成包括金融、土地、财税、住房保障、市场管理等一揽子政策工具,实现稳地价、稳房价、稳预期的目标,保持房地产市场平稳运行。 可以预见,只要在实践中坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持调控定力不变,加快房地产长效...
正文:张波认为,在楼市降温的大背景下,“稳定”依然是四季度的重点,稳地价、稳房价、稳预期,确保市场稳定。 从58安居客房产研究院购房者和经纪人信心指数来看,购房者信心指数为92.8,环比下降5.7%;经纪人信心指数为102.9,环比下降2.3%。多数购房者和经纪人认为房价短期内会维持稳定,但依然看好未来。 作者...
正文:办法对竣工违约的违约金计收基数和计收比例进行了调整,计收基数由“土地出让金”调整为“合同地价”,计收比例由“每半年5%”调整为“每3个月1.5%”;对逾期满2年(含2年)的,可按照缴纳基数的20%收取违约金,如实际逾期期限按照相关规定测算应缴纳违约金的比例高于20%的,按实际测算的比例征收;也可以根据土地使用权出...
正文:中国土地勘测规划院发布的二季度全国主要城市地价监测报告显示,在106个主要监测城市中,三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平,处于高位运行,19个三线城市的住宅地价环比快速上涨,增速超过3%;29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。 中原地产研究数据显示,前8个月50大城市累...
正文:科创园,地处市区黄金地段,地价不菲。有人提出不同看法:“这块地要是搞商业开发,能带来丰厚的收益。”武宏文在深入分析调研、征求各方意见的基础上,下定决心拿出黄金地段的1000亩地筹建国际能源革命科技创新园。 “能源革命是中央和省委交给大同的重大任务,更是大同市委战略布局的重中之重,是经济资源型转型、高质量发展的...
正文:科创园,地处市区黄金地段,地价不菲。有人提出不同看法:“这块地要是搞商业开发,能带来丰厚的收益。”武宏文在深入分析调研、征求各方意见的基础上,下定决心拿出黄金地段的1000亩地筹建国际能源革命科技创新园。 “能源革命是中央和省委交给大同的重大任务,更是大同市委战略布局的重中之重,是经济资源型转型、高质量发展的...
正文:从表面上看,在国内的同学们,与姚医生在美国的生活条件,差别已经不大:他在郊外的房子连地价,也就40多万美元,和国内二线城市的别墅差不多;老家家里开一辆中高档品牌的车,也和他的差不多。看起来,姚医生的日子过得还更朴素点,他的别墅内部只是简单的瓷砖或地毯铺地,油漆刷墙,没有大理石地砖,没有水晶灯,没有富丽的墙纸,没有...
正文:约谈要求,全面贯彻党中央、国务院决策部署,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。 海口、三...
正文:住建部则在部分城市房地产工作座谈会上提出“稳地价、稳房价、稳预期”,并明确将“对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责”。     中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,调控持续加码背景下,接下来楼市将降温为主,量价增幅会回落,今年楼市的“金九银十”或难重现。(完)
正文:8月初,“厦门楼市崩盘”被市场热议,有自媒体报道称“厦门地价相比2016年几近腰斩,2016年的高价地有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖,相比2017年3月高峰期,岛内每平米已经下降了1万元-1.5万元/平方米,岛外下跌6000-1万元/平方米”。一些评论文章更是直言厦门楼市“崩盘”、“神话”破灭。     林钊...
正文:在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,三个“稳”字明确了未来具体调控的重点,这意味着不但要控制房价,还会对地价有稳定要求,而在国内外环境不确定性因素不断增多的背景下,稳预期也尤为重要。 咋落实?调控不力的地方坚决问责! 如何做到“稳地价、稳房价、稳预期”? 住建部将建立房地产市场监测体系,完善对地...
正文:厦门楼市“崩盘”论调查:二手房价格回调 房价地价均合理回归 厦门楼市在最近几天频上热搜:“地价腰斩”、“房价跌上万元”,与此同时,一些“厦门楼市开始崩盘”的言论也开始流传,不过,这些文章和言论真实性却遭到不少业内外人士的质疑。 厦门大学教授戴亦一则公开驳斥“崩盘论”,他表示厦门房价在2016年至2...
正文:当天,立宪民主党党首枝野幸男在众议院表决前进行演讲,列举了日本财务省篡改森友学园“地价门”审议文件、厚生劳动省数据统计错误等一系列丑闻实例,指出不信任安倍内阁的理由不胜枚举。他批评安倍政权在本应全力应对暴雨灾害之时强行优先通过含赌场在内的综合度假设施建设法案,以及增加6个参议院议席有损选举制度的法案。 由于执...
正文:但一方面,本轮地产投资高增主要由土地购置贡献,历史上地价大涨带来的地产投资名义、实际增速的背离均以地价涨幅回落、地产投资增速下行为收场;另一方面,在房企融资受限的背景下,销售回款将成为主要融资来源,而过去3个季度地产销售持续低迷,势必拖累地产投资下行。因而地产对旧经济的支撑力度或将持续转弱,支撑来自于新产业、新产...
正文:土地是当时植物所租用的,后来地价涨了人家收回去了,据说是要盖房子。整片白杨林被砍倒,只留下一个树桩,拳头大小,收藏在刘玲莉办公室里。     那个树桩,她一直开玩笑说要给王欣当嫁妆。做妻子、做母亲、做学问“都是大事儿”。     两人还是有遗憾。论文本来进入一家更核心刊物的最终审稿环节,却没被录用,对方认为实验所...
正文:最近一段时间,自民党总裁、首相安倍晋三身陷森友学园“地价门”等一系列丑闻,连任自民党总裁的道路亮起“黄灯”。麻生本人因财务省被曝篡改“地价门”文件面临下台呼声,与媒体记者关系紧张。 麻生的最新言论在日本国内引发争议,网友翻出他以往说错话的“黑历史”。去年8月,麻生称屠杀了几百万人的纳粹头目希特勒“动机正确”,...
正文:而楼盘价格整体上行,导致无法实现合理对冲,存在高价房源网签难、高地价项目入市难等问题。同时,由于部分房地产开发企业“捂盘惜售”、部分中介和“黑中介”乘机哄抬二手房价,打乱了正常的市场供给节奏,造成短期结构性失衡。 部分开发商“捂盘惜售”,树立坏典型 一方面,购房者等待新盘入市“望眼欲穿”;另一方面,有...
正文:“限房价 竞地价”成交的企业自持租赁住房项目 27 个,其中已确定规划设计方案的项目 8 个,可提供租赁住房 4473 套,拟于2018 年实现开工。 《白皮书》称,在加快推进在途项目入市方面,从 2017 年3月中旬开始,全面启动了“1300 万 950 万”在途商品住宅专项任务的推进工作,对全市拿地未开...
正文:要改进商品住房用地供应方式,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价。 “不排除最近2个月,各地再次发布密集调控政策的可能性。”张大伟称。 房价未来会咋样? 房价接下来是涨是跌?哪些调控政策会发布?影响很多人的买房决策。 但对房价的预测,不同的人有不同看法:有人想房价跌了后买,有人担心再不买...
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