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正文:去年11月,北京四宗“限房价、竞地价”的地块售出,开发商自持面积达到100%,也就是说70年内这里盖的房子只能租不能卖。而今年7月,上海市推出两块租赁住房用地,采取“只租不售”模式。 从供给端着手,加大租赁住房供应,建立“租购并举”的房地产长效调控机制,成为缓解住房供需矛盾,使城镇居民住有所居的重要举措。 ...
正文:如果说,之前两家房企联合拿地是因为地价高涨,开发商为了降低竞争成本、增加盈利而抱团,那么,在新的游戏规则下,四五家房企甚至六七家房企抱团在一起,考虑更多的则是先拿地补仓立足江湖,再想如何止损或减损。 房企联合体的力量不能小觑。时代周报记者根据北京市国土资源局公开信息进行梳理与统计,截至8月7日,北京市年内...
正文:“北京市为控制地价,采取的限房价、竞地价土地出让方式将会影响土地财政的收入;一系列严格的房地产调控措施也将影响房屋交易,导致税收大幅下降。”赵秀池说,从目前来看,北京并没有因为各方面收入的降低而放松房地产市场的调控,保持了应有的定力。
正文:由于“地价门”、“加计学园”、防卫省“瞒报门”等丑闻,安倍内阁的支持率跌入危险区域,此次改组可视为一次迫不得已的丢车保帅。 接连曝出丑闻后,安倍内阁的官帽似乎成了烫手山芋,并不像之前那样受欢迎。《产经新闻》披露,继前众议院议长伊吹文明拒绝安倍的入阁邀请后,新任冲绳北方担当大臣江崎铁磨也一度拒绝入阁,在自己所属...
正文:同时,共有产权住房建设用地应采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式,遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位,并实行建设标准和工程质量承诺制。     《办法》明确,供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住...
正文:土地供应方面,共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式,遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位,并实行建设标准和工程质量承诺制。 另外,市住房城乡建设委会同市规划国土委制定共有产权住房建设技术导则。相关管理部门将严格按标准进行规划设计方案审查,并依法进行日常监督。 专家...
正文:“地价门”森友学园前理事长夫妇被日本检方逮捕发布时间:2017-07-31 21:05 来源:新华社 作者:王可佳    日本大阪检方日前对森友学园涉嫌非法申领补助的调查取得阶段性进展,并于31日正式宣布逮捕该学园前理事长笼池泰典夫妇。     当地时间31日下午,大阪地方检察厅特搜部对笼池泰典及其夫人谆子进行了...
正文:北京市住建委相关负责人表示,北京正力图使“租房住”成为解决居民住房问题的重要方式,同时将完善“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁的管理办法。 上海市近日发布的住房发展“十三五”规划中提出,“十三五”期间,上海市租赁住房用地供应占比约为31%,推出租赁住房共计70万套,加快住房市场向租售并举转变。 记者梳...
正文:今年年初卷入“地价门”丑闻;在最近举行的东京都议会选举中,以自卫队的名义为自民党拉票,犯下原则性错误;本月6日,在西日本地区汛情极为严重的情况下,与防卫省另外3名高官同时擅离职守,被指救灾不力。 尽管安倍在国会听证会上坚持“力挺”稻田,拒绝解除她的职务。但是,日本媒体报道,在预计于8月初进行的内阁改组中,...
正文:今年年初,卷入“地价门”丑闻,还就此作出“失实”答辩;在最近举行的东京都议会选举中,语出惊人,以国防部和自卫队的名义要求选民为自民党投票,犯下原则性错误;本月6日,在西日本地区汛情极为严重的情况下,与防卫省另外3名高官同时擅离职守,被指救灾不力。     共同社评论说,这次丑闻再次暴露出稻田缺乏阁僚资质。不仅在野...
正文:今年年初,卷入“地价门”丑闻,还就此作出“失实”答辩;在最近举行的东京都议会选举中,语出惊人,以国防部和自卫队的名义要求选民为自民党投票,犯下原则性错误;本月6日,在西日本地区汛情极为严重的情况下,与防卫省另外3名高官同时擅离职守,被指救灾不力。     日本政府和自民党消息人士15日透露,安倍定于8月3日改组内...
正文:但地价没能随之下降,年初每亩800万元的地价,到6月底已经高达每亩1300万元。 3月限购政策出台后,开发商的日子不好过。特别是由于前期房价居高不下,一些惜售的新项目还来不及开盘,导致限购政策出台后,销售陷入了僵局。 针对市场新变化,一些开发商也在寻求与地方政府合作,参与到实行货币化安置的棚户区改...
正文:“地价门”刚过,安倍又被指控为好友的加计学园“开绿灯”,涉嫌直接干预有关学园新设兽医学院的审批程序。同时,在还未消除民众疑虑的情况下,安倍政府6月又在国会强行通过将“共谋罪”纳入日本《有组织犯罪处罚法》中的法案。面对反对党和媒体的质疑,安倍极力隐瞒问题,引发民众不满。 如意算盘落空 安倍访欧以“零成果”告终...
正文:新区还将要采取一些创新的办法、市场的手段,把房价地价降下来,把公共服务水平搞上去,吸引高端人才到新区发展。 百日来,中央各部委、京津冀各方、教育医疗等机构,纷纷到雄安进行对接,共谋发展的千年大计:北京城市总体规划在编制中提出,共同建设以首都为核心的世界级城市群,把支持雄安新区建设当成自己的事;天津表示全力...
正文:中原地产首席分析师张大伟认为,这两宗地块一开始就明确了租赁属性,避免地价高溢价率对交易市场的影响。同时,对租赁房源将有非常明显的补充作用,两宗地合计9万多平米,能够提供平均单套60平米左右的租赁房源大约1600套,将明显缓解区域租赁房源供应紧张。 根据目前公布的出让预合同显示,该项目应优先为园区内各类创新...
正文:加上地价高企,大多数中小房企受规模、品牌、人才等方面的限制,弱者恒弱,无法与大型房企竞争,难逃被并购或淘汰出局的命运。 不过,严厉调控下的市场风险,也不能不让大型开发商时刻仍保持着冷静的头脑。正如融创中国董事会主席孙宏斌在5月年度股东周年大会上所强调,第一,一定把风险控制住,风险控制就是对地价的控制;第二...
正文:相较于“限地价、限房价、竞自持面积”等方式,造成70年自持结果,这是全国首次在出让开始就表明全部面积为出租70年的土地出让。 业内人士表示,房地产调控正在从抑制需求侧,为购买人群划线,转向供给端,加大供应量,从限制供应价格到提高拿地门槛,为楼市做“加法”。 公告显示,两地块均不得建设公寓式办公和酒...
正文:伟业我爱我家集团副总裁胡景晖还指出,在供应量加大之时,北京土地市场拍卖规则的创新,对稳定地价起到重要作用。限房价、限地价,竞企业自持商品住房面积比例,竞高标准商品住宅建设方案等成为北京土地拍卖的标配。 在相关调控政策的作用下,一二线城市土地溢价率明显下调。张大伟说,武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆、上海...
正文:从“地价门”到加计学园事件,安倍政权近期丑闻不断。一名自民党干部直言,此次惨败“是安倍造成的”,另一名自民党议员认为,打败自民党的根源在于安倍政权强硬的施政手法。近四年来,自民党凭借国会议席多数优势,强行表决通过特殊秘密保护法、新安保法、共谋罪法等多项法案,选民反对之声高涨。 明年自民党总裁选举中安倍的两...
正文:据中原地产统计,截至6月20日,全国卖地最多的50个大中城市合计卖地金额同比上涨36.3%,平均地价上涨32.6%。虽然土地供应增加能够缓解热点城市供求错位矛盾,但地价明显上涨,反映出房地产开发企业的乐观预期没有发生实质变化,房价上涨预期尚未根本逆转。市场炒作的动力,正是源于对热点城市房价刚性上涨的信念。因此,市...
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