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新买的房子被邻居装修 业主拒交物业费 - 国内新闻 正文：法官对案件仔细审理后认为,根据物业公司与开发商及业主大会签订的物业服务合同,由物业公司对王先生所在的小区进行物业管理,而王先生作为业主应按照合同约定按时交纳物业管理费。王先生的房屋因为被装修而受侵害与其违反物业服务合同不交纳物业管理费属于不同的法律关系。对于房屋被他人装修一事,王先生可另行提起诉讼。     但是... http://news.cyol.com/content/2017-06/14/content_16187176.htm

小区业主自管物业:卫生治安运转自如还“赚”了钱 - 国内新闻 正文：依据《物业管理条例》规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。从成立筹备组,到提交资料,再到开业主大会,几个人磨破嘴皮、踏破脚板。 “那段‘扫楼’时光苦不堪言。”如今担任业委会副主任的刘永洪说... http://news.cyol.com/content/2017-05/19/content_16088781.htm

物业纠纷渐成“城市病” 业主知情权未受到重视 - 国内新闻 正文：2016年10月底,江宁区东山街道金陵天成小区物业公司合同到期,业委会召开业主大会重新选聘了另一家物业公司,引发老物业锦江物业江宁分公司负责人不满,其间该负责人带人将业委会委员一辆汽车砸个稀烂,案件很快破获,相关人员被判刑。 物业公司与业主之间矛盾进一步激化后,虽然业主大会授权业委会与新公司签订合同,但锦... http://news.cyol.com/content/2017-05/10/content_16049221.htm

“共享单车”还是“共享围城” - 中国青年报新闻 正文：此外,小区里能不能停车是交给业主的,因为小区是业主的权利范畴,由(业主)委员会和业主大会(来决定),不是物业公司来决定。” 朱巍认为,一定要吸取经验教训。以前市政系统的公共自行车,之所以没有发展起来,主要原因在于要求固定区域停放。这一规定下,很多人因为不太方便就不再使用了,所以对于共享单车,“也不能随便制约,... http://news.cyol.com/content/2017-05/09/content_16043709.htm

女业主被困电梯八小时 按报警键无人回应 - 国内新闻 正文：解决还需业主大会同意 4月3日上午,拱墅区质监部门也来到了现场调查。工作人员表示,最后的调查结论还没有出来,不方便发表意见。拱宸桥街道消安办的曹主任告诉钱报记者,辖区内电梯困人的事情发生过几次,但时间这么久的还是第一起。至于原因和后续处理,“还是等职能部门结论为准。” 因为这起事件,物业也开始了“... http://news.cyol.com/content/2017-04/04/content_15881660.htm

女业主被困电梯八小时 按报警键无人回应 - 国内新闻 正文：解决还需业主大会同意 4月3日上午,拱墅区质监部门也来到了现场调查。工作人员表示,最后的调查结论还没有出来,不方便发表意见。拱宸桥街道消安办的曹主任告诉钱报记者,辖区内电梯困人的事情发生过几次,但时间这么久的还是第一起。至于原因和后续处理,“还是等职能部门结论为准。” 因为这起事件,物业也开始了“... http://news.cyol.com/content/2017-04/04/content_15881522.htm

女业主被困电梯八小时 按报警键无人回应 - 国内新闻 正文：解决还需业主大会同意 4月3日上午,拱墅区质监部门也来到了现场调查。工作人员表示,最后的调查结论还没有出来,不方便发表意见。拱宸桥街道消安办的曹主任告诉钱报记者,辖区内电梯困人的事情发生过几次,但时间这么久的还是第一起。至于原因和后续处理,“还是等职能部门结论为准。” 因为这起事件,物业也开始了“... http://news.cyol.com/content/2017-04/04/content_15881482.htm

停车费市场定为何不灵? 竞争有限居民议价乏力 - 国内新闻 正文：由业委会说了算,哪怕定价意见平衡不了,也能召开业主大会,大家投票表决。” 鉴于绝大部分小区没有成立业主委员会,业主、消费者缺乏参与公共决策的依托和渠道,广东省消委会建议,政府及有关部门应积极鼓励、支持社区成立业主委员会,培养居民自治精神和法治意识,调动居民参与停车服务收费等公共事务决策的积极性。 广... http://news.cyol.com/content/2017-03/30/content_15855533.htm

停车费市场定为啥不灵:价格上去了 服务没上去 - 国内新闻 正文：由业委会说了算,哪怕定价意见平衡不了,也能召开业主大会,大家投票表决。” 鉴于绝大部分小区没有成立业主委员会,业主、消费者缺乏参与公共决策的依托和渠道,广东省消委会建议,政府及有关部门应积极鼓励、支持社区成立业主委员会,培养居民自治精神和法治意识,调动居民参与停车服务收费等公共事务决策的积极性。(记者贺林平)... http://news.cyol.com/content/2017-03/30/content_15854760_2.htm

停车费市场定为啥不灵:价格上去了 服务没上去 - 国内新闻 正文：由业委会说了算,哪怕定价意见平衡不了,也能召开业主大会,大家投票表决。” 鉴于绝大部分小区没有成立业主委员会,业主、消费者缺乏参与公共决策的依托和渠道,广东省消委会建议,政府及有关部门应积极鼓励、支持社区成立业主委员会,培养居民自治精神和法治意识,调动居民参与停车服务收费等公共事务决策的积极性。(记者贺林平)... http://news.cyol.com/content/2017-03/30/content_15854875_2.htm

停车费市场定为何不灵? 竞争有限居民议价乏力 - 国内新闻 正文：由业委会说了算,哪怕定价意见平衡不了,也能召开业主大会,大家投票表决。” 鉴于绝大部分小区没有成立业主委员会,业主、消费者缺乏参与公共决策的依托和渠道,广东省消委会建议,政府及有关部门应积极鼓励、支持社区成立业主委员会,培养居民自治精神和法治意识,调动居民参与停车服务收费等公共事务决策的积极性。 广... http://news.cyol.com/content/2017-03/30/content_15848845.htm

成立业委会到底动了谁的蛋糕 - 中国青年报新闻 正文：法律法规并没有规定业主成立业主大会和业主委员会需要获得批文。 按照《物业管理条例》的规定,业主及其所组成的业主大会、所产生的业主委员会,才是小区物业管理的行为主体。至于具体的管理事务,依《条例》规定,是由“业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业”来实施的。也就是说,业主才是真正的物业管理者,我... http://news.cyol.com/content/2017-02/08/content_15500723.htm

九个票箱掀起“茶杯风暴” - 中国青年报新闻 正文：业主可以设立业主大会,选举业委会。 “地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”《物权法》这样阐述。 2010年发布的《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》规定:“街道办事处、乡镇人民政府应当依据法律、法规、规章和本规则,对业主大会、业主委员会的成立及活动提供协助、指导... http://news.cyol.com/yuanchuang/2016-05/04/content_12500153.htm

正方观点:产权属于业主,政府无权决定 - 交锋 正文：如果业主大会没有同意,按《物权法》,这个小区道路就不能开放。”(来自:荆楚网) @绥内123:购房时你的房子建筑面积包含了小区的公共面积。也就是购房人花钱买私人空间,围墙一拆,私人空间变成了公共空间,这个损失怎么办。 @Engineer-wang:业主购房时已经将公共区域算在公摊面积内了,属于我们业主自己... http://news.cyol.com/content/2016-03/02/content_12241076.htm

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