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正文:据多家媒体报道,上海某物业公司员工陆某因父亲去世请假8天回老家奔丧未获批,强行休假却被企业以违反其规章制度为由辞退。 企业规章制度的制定是为了便于企业对员工进行管理,但一些企业所谓的“严格管理”实则是对劳动者合法权益和尊严的漠视。体恤员工的困难与不幸,才能体现企业“以人为本”的理念,让员工对企业有归属感。...
正文:6月16日,在公证员、街道办、居委会和业主代表的见证下,物管会正式开票,同意自筹资金更换电梯,并与现有物业公司终止合同。截至目前,15部电梯中已有13部恢复运行或正在调试,困扰居民10多年的物业问题正得到解决。     “物管会从成立到举行票决,短短几天时间就有效化解了矛盾,促进了问题解决。”麦子店街道相关负责...
正文:今年,广州市启动探索社会力量以市场化方式参与微改造的试点,通过引入专业的物业公司等企业,参与到老旧小区微改造的全过程。华侨新村搭建智能化管理平台,开发出专属于华侨新村服务小程序,实现智慧停车、无人机安防巡查。 截至2020年11月底,广州全市列入改造计划的817个老旧小区已经有492个完成改造,超过总量的60...
正文:对于镇新型农村社区沿街门面房,采取只租不卖的形式,收取租金一部分用于增加村集体收入,另一部分用于社区管理经费,聘请专业物业公司对小区实行高标准服务,提升社区管理水平。政府前期积极参与,重抓社区环境整治和文明乡风养成,推动硬件环境与人文素质同步提升。帮助完善物业配套,建立保洁长效常态机制,全面加强社区管理,保证农民...
正文:社区定期召集楼栋长、单元长、物业公司、业主以及驻区单位代表参加会议,商议解决居民关心的水电、供暖、物业服务等实际问题,实现社区民事民议、民事民办、民事民管。2019年,中心为居民解决小区供暖不足、高楼层居民吃水困难等民生问题41件。 记者在采访中看到,各服务中心强化特色调解,把基层一部分有影响、有经验的矛...
正文:“引入第三方餐饮企业或物业公司来运营社区食堂能够更有效地控制成本、提升效率。”中央党校(国家行政学院)经济学教研部副教授蔡之兵说。     未来潜力很大     既需要政府部门扶一把,也要通过市场化方式更科学高效地运营     社区食堂市场化发展道路能否走得好?不少企业认为,社区食堂盈利周期较长、利润相对有...
正文:“选出业委会是起点、不是终点,接下来我们还将引领小区业委会和物业公司完成承诺办的实事,建设一个和谐美丽的宜居家园。”苟映蓉说。 “不治”变“自治” 群众参与群众事 “小区停车太乱了,是多年的‘不治之症’。”胜利花苑小区是一个典型的农转非安置小区,车辆乱停放现象突出,给小区居民安全带来隐患。 ...
正文:自2019年初,长征社区党委引导多方力量共同参与社区治理,探索建立了由居委会、业委会、物业公司和辖区单位共同参与的圆桌会议制度。各方代表面对面地就社区内存在的重点问题寻找破解之道。     关玉兰在会上第一个发言:“有居民反映,咱们社区的中学门口,每到上学放学时间交通很拥堵,居民出行不方便。”     “好,咱们...
正文:北京市朝阳区一所小区的物业公司负责人说,长期来看,更好的物业服务可以为不动产带来溢价,提高业主在二手房交易市场的议价能力。更加智能化的物管服务,一方面降低了物业公司的管理成本,一方面也提升了业主的服务体验。“就拿停车位资源配置来说吧,有了智慧物业平台,就能根据车位使用的时段、频次分布,实现车位利用效能的最大化。”...
正文:冯树竹应聘到凯美物业公司,月工资4000元。 40多岁的陈龙梅是一名城镇失业人员,仅有初中文化,出去找工作,年龄、学历都不占优势。今年3月,陈龙梅在红花岗区就业局的推荐下到重美职业技术学校育婴员专业免费学习。经过专业培训后,勤学苦练的陈龙梅成了育婴护理的行家里手,拿到合格证后她到一家月子中心上班。因为耐心...
正文:同时,建立社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业公司“三方联动”议事协商机制;推进“双向进入、交叉任职”,将符合条件的物业公司负责人选聘为社区“两委”兼职委员,由熟悉物业法律法规的社区“两委”委员担任物业项目质量监督员。 “公司党支部把党员派到每一个楼栋,搜集群众意见建议。遇到难题,提交‘三方联动’议...
正文:市北区城市管理局垃圾分类管理中心主任刘冉介绍,东仲社区的老旧楼院每个单元出入口都摆放了垃圾桶,由于没有物业公司管理和清洗,垃圾桶常散发出难闻的气味。为此,市北区城市管理局召集镇江路街道办事处、东仲社区和交运北洁(青岛)环境有限公司相关负责人多次讨论,最后决定采用科技引领、积分奖励的方案,在东仲社区北仲路73号设置...
正文:徐州市泰隆商业街物业公司自2018年以来转供电加价幅度一直在30%—50%之间。河南省郑州市白沙亿佰佳超市自2018年以来一直按照0.85元/千瓦时的价格向其租户收取电费,从未降价 。浙江、新疆等地部分转供电主体在加价基础上又额外收取损耗费和服务费。杭州市余杭区的创客空间今年2月份电价为0.93元/千瓦时,加价幅...
正文:曹伟说,抚顺市还专门成立了物业公司,负责这6个避险搬迁安置小区的物业服务。 唐晓雅刚搬来还担心,“我家没车,怕出行不便。”入住后发现,东华园社区东边就是公交车枢纽站,“公交线路有10条,四通八达,到哪儿都方便。” “周边第一条公交线路通车那天,有的居民立即上车体验了一圈。”东华园社区党总支书记王淑...
正文:火速赶到现场一了解,原来是小区自来水井出现故障,物业公司多次爽约未在约定时间内修好,小区居民越聚越多,要找物业“讨个说法”。王珊马上联系相关部门。     在街道协调下,没半小时,事情便有了结果:物业公司给居民代表赔礼道歉,并联络水务部门抓紧抢修,当天小区就来水了。     宽城区地处市区北缘,老旧散小区集中...
正文:京口路社区管辖范围内的恒泰新村是拆迁安置小区,京该小区物业公司撤走后,已失管5年,垃圾遍地,车辆经常被盗,楼道的顶层天窗盖板破损。今年初,京口路社区将小区居民反映的问题贴上“心愿墙”,很快就被社区党员一一认领。“有的问题听起来很复杂很难,但其实只要有了责任主体,解决起来并不太费事。”恒泰新村10栋楼道长、68岁的...
正文:党员志愿者全程协助物业公司组织业主春游、党员积极向物业公司杂志投稿,主动融入院落建设管理工作,深受业主及物业公司赞许。 党的十九届五中全会召开后,在徐彦毓的带领下,大家深入学习全会精神,以更加饱满的热情投入到了“共建共治共享”的工作中来,联合各方力量,团结起来共同管理大院,建设“有温度”的幸福小区。 ...
正文:前不久,四川南充就发生了一起物业纠纷,300多名业主拒绝交物业费,物业公司把业主告上法庭。 业主文小东:物业来催物业费,业主就不交。 业主何银菊:作为你一个物业来说,你又不打扫卫生,灯坏了,下水道堵了也不打扫(疏通),你又没做,又没有服务,脏乱差。 业主认为物业服务不到位,物业认为业主故意拖欠物业...
正文:在社区党总支书记周建娥的带领下,社区党员组成6个党小组,开展“红色物业”活动,涵盖了政策宣讲、扶贫帮困、治安巡逻、文明劝导等项目,带动群众自治活力,监督物业公司运行,由此形成了以党支部为核心,以物业公司、志愿服务队、党员、居民群众等为元素的“一核多元”管理模式。在党员、社区干部、居民的共同努力下兰家堡焕发出新的生...
正文:一位物业公司负责人自发组织车队接送疫苗参试者,半天时间就有20多人冒险驾车而来;一位负责安保的民警,发现团队专家总是忙到凌晨才回驻地,他就送来了武汉小吃…… 当理发师心疼地对陈薇说:“您怎么有那么多白头发呀!”陈薇这才发现,短短3个多月,不仅人瘦了一大圈,头发也变白了。 3月26日,中国工程院...
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