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正文:此外,住房租赁企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管,收取的押金数额不得超过1个月租金。
正文:同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。...
正文:省级民政部门可以根据本地情况,会同相关部门确定当地养老服务费最长预收周期和押金最高预收额度,但养老服务费预收的周期最长不得超过12个月,对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍。对养老机构为弥补设施建设资金不足,收取会员费的,省级民政部门可以按照包容审慎监管原则,明确会员费最高额度等限制性要求。...
正文:不久前,上海有一位外卖骑手摔倒在马路上,却既不敢叫“要钱”的120,又因缴不出1万元押金而拒绝住院手术,最终在志愿者的帮助下完成筹款手术,但在医院只住了三天就选择了回家。这一事件让“外卖小哥”的工作生活现状、合法权益保障等问题,再次受到社会广泛关注。如何进一步规范外卖市场和保障外卖员的合法权益?今年上海两会期间,...
正文:各地职能部门梳理出“特价”“零团费”来诱骗老年朋友的案例:“健身舞比赛”游、“广场舞大赛”游、“红歌大赛”游、“政府补贴”游、收取押金的“零团费”游、途中补收团费的“零团费”游、买电器送旅游、充值购物卡赠送旅游、办理会员卡赠送旅游、购物满额赠送旅游等。 案例类型各不同 游说核心是购买假冒商品 最近,厦门警方...
正文:这次《条例》针对这个突出的矛盾问题在法律层面进行规范,并设置了罚则,将有效减少租金押金矛盾纠纷,保护租赁当事人合法权益。“北京从去年就开始实施押金托管,从实施效果上看,但凡是纳入了押金托管的这些合同,在后期基本上没有因为押金的问题发生过纠纷。” 胡清福表示,市住建委正在抓紧研究制定押金租金监管的配套政策,近期会向...
正文:陈音江提醒说,消费者要注意留存购车、维修等相关凭证,对商家有关退还购车定金、保险押金等的口头承诺要格外留心。他建议说,消费者在购车过程中要注意留存定金或押金收据,必要时对商家的口头承诺进行录音,主动争取签订纸质的定金或押金退还协议。按照中金公司的分析,目前电池涨价影响已落地,车企跟进调价形成的初步利空已基本出尽。...
正文:租客支付房租和押金时,应向合同约定的公司账户(出租方为公司)、个人账户(出租方为个人)支付款项。当出租方为公司时,应在合同中约定具体的账户账号,租客切勿向合同约定之外的公司账户、业务员个人账户或其他账户(包括支付宝、微信等)支付款项。转账支付时,应保留转账凭证,现金支付时应要求收款方出具收据。 问:“租金贷”都有...
正文:后因潘某某仅交了押金,未交租金,合同被废除。但在2010年、2011年,两名村干部先后与潘某某签署了补充协议,将原本失效的合同“复活”。2012年,潘某某又把合同转让给另外两人,后者便在一年内建成了WE公馆。上述报道显示,事后,当地村民向城市管理综合执法局番禺分局举报,大石街中队巡查发现该工程现场未能提供规划审批...
正文:比如一些养老服务机构收取高额押金或会费,是以提供养老服务承诺为前提。这属于商业赊销行为,还是涉嫌非法集资,如何将这类业务活动纳入金融监管范畴?这些问题都需要仔细鉴别和商榷,因为上述行为本身就存在很大风险,如何监管确保资金安全,是摆在当前政府职能部门面前的重大课题。此外目前我国养老产业发展仍处于初期阶段,相关政策法...
正文:称“邀请好友越多,退押金越快”,除此之外还有“好友下单奖励”“10元特惠充值”等功能,具体介绍分别为“单单有奖,最高奖励购物金的40%”“充值立即退2.5元押金”。 沉寂已久的ofo再次上热搜,仍然是因为退押金的老话题。每当广大被欠费用户已对退押金不抱任何希望之时,ofo似乎总能弄出一些“骚操作”来撩拨用户。然而...
正文:如今租车、住酒店等很多场景中,消费者都可以免押金后付款,医疗机构也可以顺应这个社会发展潮流,及时改变治疗流程,这样能够节省大部分患者的时间。”王岳说。不过中国卫生法学会常务理事邓利强认为,“先就诊后交费”的前提是公民诚信体系的完善,大家在就诊过程中只看到了患者的不方便,没有看到医院对患者欠费追缴的困难。“现实中,...
正文:其间,潘某某获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。 ...
正文:其次,短周期支付租金,并注意租金和押金分开支付,保障押金安全。再次,要使用规范的租赁合同,降低租房中因为合同签约不当而导致的风险。北京大学国家发展研究院院长姚洋则在网上建议,有实力的租房企业可免去新就业大学毕业生的租房押金,并采用租金月付方式,降低毕业生负担。据记者观察,针对应届毕业生,目前市场上多数长租公寓机构...
正文:同年3月,王某又以老员工退休、有机会承包揽收站为由骗取魏女士承包费、押金、工人工资共150万元。因王某返还过自己部分快递费,并发过特许加盟经营合同书的文件,魏女士一直未起疑心。2022年4月,因疫情原因,王某向魏女士表示可以进行“倒件”业务,即帮其他快递公司把发不出去的快递发出去从而赚差价,但需垫付运费,为此,魏...
正文:法官提醒,承租人应妥善使用、保管房屋及屋内设施,当出现折旧和磨损情况时及时告知出租人,如出租人以此为由拒绝退还押金或者要求赔偿,则需要判断房屋和屋内设施折旧是否超过正常使用限度。合同初期任性解约自担责任押金难索2022年6月,王某与杨某签订了房屋租赁合同,支付了押金8000元和月租金5000元,合同约定“房屋存在...
正文:在近一年的时间内,“陈律师”以材料费、报销路费、打点关系、法院强制执行、房产过户需要押金等各种理由先后几十次向董女士索要钱款100余万元,生活本就拮据的董女士为此不得不在各种网贷平台上贷款支付一笔又一笔高昂的费用。然而钱给了,离婚官司却毫无进展,种种迹象让董女士对对方的身份产生怀疑。果然,没过多久,“陈律师”彻底...
正文:对于学生特别是大学生来说,兼职打工是一个比较普遍的现象,但在这背后却存在不少陷阱,如先交报名费、服装费、押金,甚至从事非法活动等。因为用工双方发生劳动争议是要讲证据的,虽然双方曾有口头约定,但对方一旦否认或者玩起失踪,打工者将很被动。所以在兼职打工时一定要和对方签订书面协议,最起码要对口头约定以录音等形式固定下来...
正文:同时要求住房租赁企业必须与银行签订专户托管协议,向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均应缴入专户管理。该监管办法还特别要求“托管式”住房租赁企业须在专户中冻结部分资金作为风险防控金,在特定情况下用于支付房源委托出租人租金及退还承租人押金,以此保障房源委托人...
正文:待收取押金和租车费用后,再通过技术手段将车辆远程断油断电,或者通过定位找到车辆并使用备用钥匙潜入车内破坏车辆设备、窃取行驶证等,甚至人为制造划痕、事故,进而要求承租人将车辆送回指定地点,以需要维修或补办行驶证为由,认定承租人违约,骗取承租人交纳的押金、租金。经查实,2019年至今,以犯罪嫌疑人王某、陈某为首的2个...
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