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正文:赵龙透露,“国家现在也正在推进‘三项改革’的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,我们正在研究。但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。” 在目前的情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体...
正文:四川省统筹推进农村产权“多权同确”,土地承包经营权确已完成农户确认面积9222.1万亩,占应确面积的91.2%,集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权确权基本完成,农村小型水利工程确权颁证率近94%。;还出台《关于深化农村集体产权制度改革发展农村新型集体经济的试行意见》,村集体经济组织经营性收入达到15...
正文:目前,虽然农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作进展顺利,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地“一户多宅”、面积超占严重等突出问题。国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》),为地方推进农村土地确权登记工作...
正文:当然,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,正在研究。 “但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。”赵龙说。 赵龙表示,在目前的情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内...
正文:当然,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,正在研究。 “但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。”赵龙说。 赵龙表示,在目前的情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内...
正文:比如在用地方面,文件提出,要完善新增建设用地的保障机制,将年度新增建设用地计划指标确定一定比例,用于支持农村新产业新业态的发展,这是一个含金量很高的政策。在鼓励各类人才返乡下乡创业创新方面,文件提出要整合落实支持农村创业创新的有关市场准入、财政税收、金融服务、用地用电、创业培训、社会保障等方面的优惠政策,鼓励各地...
正文:据国土资源部这位负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地"一户多宅"、面积超占严重等突出问...
正文:如果土地非建设用地,则需要收回,重新走“招拍挂”程序,进行严格规划和审批。目前三河市对事件“特事特办”,但仍然有诸多后续问题要处理,法定程序上不能逾越,处理起来不会简单。 “非住宅用地开发为住宅小区、发放正式房产证的现象是由开发商违建和政府管理部门等失职造成的,不应该由普通百姓承担损失。只要取得正式房产证...
正文:农村土地制度改革在今年中央一号文件中也有推进,唐仁健说,关于“三块地”(土地征收制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革)的试点试验,中央一号文件提的要求是统筹协调推进。宅基地制度改革已在33个县试点,今年再试点一年,然后修法。 针对农户完整的宅基地用益物权,适度盘活利用空闲农房及宅基地。今年中央一号...
正文:农村土地制度改革在今年中央一号文件中也有推进,唐仁健说,关于“三块地”(土地征收制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革)的试点试验,中央一号文件提的要求是统筹协调推进。宅基地制度改革已在33个县试点,今年再试点一年,然后修法。 针对农户完整的宅基地用益物权,适度盘活利用空闲农房及宅基地。今年中央一号...
正文:农村土地制度改革在今年中央一号文件中也有推进,唐仁健说,关于“三块地”(土地征收制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革)的试点试验,中央一号文件提的要求是统筹协调推进。宅基地制度改革已在33个县试点,今年再试点一年,然后修法。 针对农户完整的宅基地用益物权,适度盘活利用空闲农房及宅基地。今年中央一号...
正文:一号文件提出,要完善新增建设用地的保障机制,将年度新增建设用地计划指标确定一定比例,用于支持农村新产业新业态的发展,这是一个含金量很高的政策。再比如,文件提出,允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地,通过入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合的发展。文件明确规定,这些村庄整治、宅基地...
正文:因此,中央一号文件提出允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。强调要认真总结农村宅基地制度改革试点经验,在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组...
正文:就是土地征收制度、集体经营性建设用地入市,还有一个宅基地制度改革的试点试验。从去年开始,中央已经安排在全国33个县进行试点,今年还要试点一年,到今年年底准备进行评估总结验收,在此基础上再进行修法。但是去年征地制度、宅基地制度、建设用地入市三项推行的面还不够宽,征地制度只在3个县,经营性建设用地只在15个县,宅基地...
正文:亮点举措:盘活集体建设用地,打造田园综合体 唐仁健说,当前休闲农业、乡村旅游、乡村养老等新产业新业态用地需求旺盛。因此,文件提出允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。 文件强调,要认真总结农村宅基地制度改革试点经验,在充...
正文:优化城乡建设用地布局,合理安排农业农村各业用地。完善新增建设用地保障机制,将年度新增建设用地计划指标确定一定比例用于支持农村新产业新业态发展。加快编制村级土地利用规划。在控制农村建设用地总量、不占用永久基本农田前提下,加大盘活农村存量建设用地力度。允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,...
正文:亮点举措:盘活集体建设用地,打造田园综合体     唐仁健说,当前休闲农业、乡村旅游、乡村养老等新产业新业态用地需求旺盛。因此,文件提出允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。     文件强调,要认真总结农村宅基地制度改革试点经验,在充...
正文:实行城乡建设用地“拆建挂钩”“增减挂钩”机制,以及城六区以外的平原地区建设用地指标与承接转移人口挂钩机制。 各专项任务由分管副市长牵头,要以2020年为时间节点,落实工作任务量、工作区域、工作时间,并研究制定各年度专项行动方案,报市政府批准后组织实施。建立各专项任务台账和各区工作任务台账,确保专项行动有计...
正文:对此,《纲要》之中也提出,要实施建设用地总量和强度双控行动,严格执行建设项目用地准入标准,创新节地模式,推广节地技术。同时,推动低效建设用地再开发,以棚户区和城中村改造、城区老工业区搬迁改造为重点,积极稳妥推进低效建设用地再开发,坚持集中成片改造、局部改造、沿街改建相结合,推进城镇建设用地集约利用,依法处置闲置土...
正文:另外,土地供应直接影响着房价,因此,土地政策要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标,房价上涨压力大的城市,要合理增加土地供应,对商品房库存积压严重地区暂停土地供应。要提高住宅用地比例,盘活城市限制和低效用地。 与金融、土地政策工具相比,通过财税和立法应当是下一步构建房地产调控长效机制中最有看点也...
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