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正文:儋州市乡村振兴投资开发有限公司依托村里239亩闲置乡村建设用地,打造生态农场、民宿、农庄,发展特色乡村旅游。新风农家乐、“花语新风”民宿等项目先后投入运营,村集体每年可获得不低于资产投入6%的收益分红,同时,能给村民提供不少就业岗位。 建档立卡贫困户符圣玉夫妇在种植橡胶的同时,还到当地扶贫车间务工。这对夫...
正文:不仅将绿色原则确立为民法基本原则(第9条),而且设计了一系列精细制度,如业主的保护义务(第286条第一款规定)、用益物权人的保护义务(第326条规定)、设立建设用地使用权时的保护义务(第346条)、合同履行中的保护义务(第509条第三款)、债权债务中止后的回收义务(第558条)、出卖人包装时的保护义务(第619条...
正文:没有样板,无从参考,为了能在六月交出一份优异的答卷,翟亮带领项目组一行7人主动放弃五一假期,奔赴喀什地区英吉沙县调研农村幸福大院建设工程、乌恰镇城乡建设用地增减挂钩项目、芒辛镇易地扶贫搬迁项目、萨罕镇土地整理项目等,白天顶着炎炎烈日奔走在田间地头、村口院落,夜晚踏着灯影整理资料、处理数据,就这样每天从白日喧嚣忙碌...
正文:并划定了建设用地使用权设立的绿色边界,第346条规定“设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求”。 第三,合同编对合同履行作出了绿色附随义务的限制。之前有判例,一方请加工方定制阳台防护网,并负责安装,合同约定全部材料均须为304不锈钢,特别注明“含配件”,不久买方发现固定护网的膨胀螺丝生锈...
正文:民法典关于建设用地使用权的流转、处分和续期等制度的完善,有助于确保各类营商活动所必需的土地资源要素配置流动的可行性和可预期性。同时,民法典进一步完善了担保物权制度,包括扩大担保合同的范围,明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能,增加了抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同,优化了担保物权登记...
正文:民法典明确了住宅建设用地使用权自动续期规则,从而建立了财产权保护的长效机制。民法典通过完善征收征用、禁止非法限制个人行为自由等制度,防止公权力对私权的不当侵害,使每个人生活在安全的环境中,享受安宁的生活。民法典针对业主大会成立难、表决难,以及维修基金使用难的问题,完善了相关制度。民法典合同编为实现人民群众居住的需...
正文:针对国家脱贫攻坚成效考核反馈的“易地扶贫搬迁拆旧缓慢,存在‘两头住’问题”,该厅立行立改,采取了“对具备复垦条件的拆旧地块纳入城乡建设用地增减挂钩项目实施范围,并及时组织实施”的整改措施。截至目前,全区已拆除旧房49900户,已复垦复绿31390户,符合条件已纳入增减挂钩项目的有23120户,纳入面积3416亩,...
正文:不能否认的一个事实是,在过去几十年的城镇化进程中,我国建设用地规模扩张过快。2000年至2012年,我国城镇建设用地增长了70%,城镇建成区人口密度大幅下降。目前,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%。 过去长期的粗放型经济发展模式造成了我国城市土地利用效率普遍...
正文:要统筹利用存量和新增建设用地,实行建设用地总量和强度双控,提高土地节约集约利用水平,遏制宽打宽用的占地冲动,以更少的土地投入支撑经济社会高质量发展。     守好耕地红线,严保严管是关键。实行最严格的耕地保护制度,像保护大熊猫一样保护耕地。强化耕地保护意识,强化土地用途管制,着力加强耕地数量、质量、生态“三位一体...
正文:1998年修法明确省级政府保护耕地责任及耕地占补平衡等制度,也为城市建设用地规模设了限;最近一次2019年修法,“基本农田”上升为“永久基本农田”,体现了把最严格耕地保护制度永久化的苦心。     就像一座巍巍大堤,耕地红线也经历了风吹雨打。从20世纪末开发区热到几轮房地产热,从“卖地生财”到城市“摊大饼”,经历...
正文:近年来,我国加大了对工业遗产的保护和综合利用力度,目前总体还处在积累经验的探索阶段,主要与科普教育、文化旅游等融合,通过产业融合发展盘活工业遗产的存量建设用地,从而使工业遗产焕发新生。 在贾若祥看来,方案列出了具体的推进路径,“一方面,将工业遗产保护利用纳入到保护传承传统优秀文化的高度考虑,另一方面,发展...
正文:设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求。侵权责任编则进一步完善了环境污染和生态破坏责任的相关规定。这些规定都充分体现了绿色发展理念。 体现中国特色,回答时代之问 法律作为国家制度的重要组成部分,产生于这个国家的社会文化土壤之中。民法典凝聚亿万人民的共同意志,彰显中华文明的深厚底蕴,...
正文:推进农村集体经营性建设用地入市改革,支持开展县域农村闲置宅基地、农业生产与村庄建设复合用地、村庄空闲地等土地综合整治,农村集体经营性建设用地、复垦腾退建设用地指标,优先用于乡村新产业新业态和返乡入乡创新创业。允许在符合国土空间规划和用途管制要求、不占用永久基本农田和生态保护红线的前提下,探索创新用地方式,支持农村...
正文:通过赋予一定期限的自然资源资产使用权这种产权安排,制定激励政策,鼓励社会投资主体从事生态保护修复。例如《规划》提出,允许在符合土地管理法律法规和国土空间规划、依法办理建设用地审批手续、坚持节约集约用地的前提下,利用1%—3%的治理面积从事相关产业开发。 《 人民日报 》( 2020年06月14日 02 版)...
正文:此外,还出台差别化用地政策,根据项目实际缩小建设用地报批范围。按照“建多少、转多少、供多少”的原则点状报批;依托独有的绿水青山资源,在全省加快建设一批高品质“半山酒店”,引导行业转型升级;同时支持高A级旅游景区创建。 “只有这些大项目落地,云南文化旅游产业的产业化支撑才能体现出来。”孙炯说。 作为云南旅游...
正文:在物权编中,建设用地使用权的设立要秉承绿色原则;在合同编中,不仅要履行约定的合同义务,还要履行基于“绿色原则”所产生的法定义务;在侵权责任编中,对环境污染、生态破坏的侵权责任作出了规定,并且把生态修复明确认可为侵权责任承担方式的一种…… 事实上,“绿色原则”深深渗透到了民法典的每一个法律条文中。“当我们在...
正文:比如,在产区流通初始环节,重点加强对烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施建设用地支持;在销区流通末端环节,重点解决社区菜店、生鲜电商前置仓等零售配送终端网点用房问题。 上述负责人还表示,要重点从以下三方面抓好《意见》的贯彻落实。 一是加强组织协调。国家发展改革委将会同相关部门做好组织领导和统筹协调工作...
正文:在进一步推进农村承包地“三权分置”改革基础上,加大力度推进农村宅基地管理制度改革和集体经营性建设用地入市改革,有效激活贫困地区相对富余的农村土地资源,构建贫困地区新的发展动能。二是强化农村集体产权制度改革。加快完成贫困地区清产核资、成员界定、股份量化和成立集体经济组织的改革任务,进一步完善集体产权功能作用,为发展...
正文:强调设立建设用地使用权应当符合节约资源保护生态环境的要求。在合同编中规定当事人在履行合同过程中应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。” 第三,侵权责任编中,用专门章节对污染环境和破坏生态的侵权责任作出规定。 民法典在原“环境污染责任”的基础上,补充了“生态破坏责任”,将该章修改为“环境污染和生态破坏责任”...
正文:加强建设用地支撑。《通知》要求,优化新增建设用地计划指标和城乡建设用地增减挂钩指标分配,保障县城城镇化补短板强弱项项目的合理用地需求。     国家发改委规划司有关负责人指出,市县级人民政府在项目谋划、储备、实施的过程中,需要做到5个“严防”:严防地方政府债务风险,坚持尽力而为、量力而行,精准补短板、不留后遗症;...
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