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正文:物权编:明确居住权,破解业主维权与维修难题 草案物权编的一大亮点,是增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。 重庆索通律师事务所律师韩德云代表对此表示,这一制度认可和保护民事主体对住房保...
正文:草案增加“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。 针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题,草案进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度,明确政府有关部门、居委会应当对设立业主大会和选举...
正文:民法典草案在用益物权部分规定“居住权”一章,明确居住权在原则上可无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,并经登记而对他人的住宅享有占有、使用的权利,从而可以享有长期稳定的居住权,以满足其稳定的生活需要。“这为人民群众‘住有所居’提供了更有力的法律保障。”杨宗仁代表说。 “民事法律是民事权利最集中的体现...
正文:居住权、侵权自助、完善精神损害补偿制度……面对新现实、新矛盾,民法典草案也在不断与时俱进更新制度设计,以立法手段观照社会发展。 新时代,人民群众对立法的期盼,已经不是有没有,而是好不好、管用不管用、能不能解决实际问题。对于这部民法典草案,参加审议的多位代表都充满了信心。李亚兰代表直言,每个人的生活都将因这...
正文:三是为贯彻党的十九大提出的加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求,增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要(草案第二编第十四章)。 4.关于担保物权。担保物权是指为了确保债务履行而设立的物权...
正文:为实现住有所居,规定了居住权制度;顺应时代要求,确认网络虚拟财产也受到法律保护……     而身处信息时代,个人信息泄露、网络暴力、网络谣言等情形,对公民的人格权造成了严重威胁和侵害。王利明表示,草案中将人格权单独成编,即意在全面加强对公民人格权的保护,回应时代挑战。     民法典本质上是一部权利法,是保障公民...
正文:物权编加强对建筑物业主权利的保护,增加规定居住权;合同编强化对债权实现的保护力度;人格权独立成编;等等,这些制度安排充分体现了以人民为中心的发展思想,有助于满足人民日益增长的美好生活需要。 为坚持和完善中国特色社会主义制度提供法治保障。民法典被称为“社会生活的百科全书”,是市场经济的基本法、人民生活的基本行为...
正文:民法典正式实施后,新增的居住权认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排,满足特定人群的居住需求,有助于更好地保障人民群众住有所居。针对公共维修资金使用难等问题,草案完善了公共维修资金使用的表决程序,降低了通过这一事项的表决要求,明确决定该事项经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可。另外...
正文:住宅70年自动续期、加强对建筑物业主权利的保护、增加居住权专章、进一步落实农村土地所有权、承包权、经营权三权分置制度……不少法律界人士指出,民法典物权编草案中亮点频频。这将强化保护公民财产权利,让恒产者有恒心,为进一步筑牢现代产权保护制度提供坚实基础。 接受记者采访的多位经济界人士表示,信心比黄金更宝贵。...
正文:民法典正式实施后,新增的居住权认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排,满足特定人群的居住需求,有助于更好地保障人民群众住有所居。针对公共维修资金使用难等问题,草案完善了公共维修资金使用的表决程序,降低了通过这一事项的表决要求,明确决定该事项经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可。另外...
正文:建议对居住权制度作进一步完善;建议严格区分合同的成立与生效,对有关条款的表述进行研究;建议对胁迫婚姻的撤销,规定由人民法院统一行使撤销权;建议增加试收养规定;建议降低录音录像遗嘱的形式要求。 坚持问题导向,直面社会发展和人民生活的痛点难点问题,是民法典编纂牢牢把握的关键所在。“对于公众提出的意见建议,我们将认...
正文:除了这些小恩小惠,杰克还为张建革提供了每小时200美元的兼职工作,另外,还允诺他要为其女儿赴国外留学和取得居住权提供帮助。天降横财的好事让张建革沉浸其中,但表面上看似正常的人际交往却背后黑幕重重,正当张建革在金钱和利益的巨大诱惑下难以自拔时,杰克终于露出了他的真实面目。 张建革:他就说他是为间谍机构工作的,...
正文:保障农业转移人口的城市居住权,推动城市保障性住房向农业转移人员及其家庭开放;深化教育体制改革,促进公办学校向农业转移人口随迁子女开放,放宽随迁子女在流入地参加高考限制,让农业转移人口平等共享教育权利。另一方面,要促进人才投身乡村振兴,想方设法创造条件,让农村的机会吸引人、让农村的环境留住人,培育造就一支新型职业农...
正文:永久居住权; · 寻求难民或庇护身份。 有些人被免于提供生物识别信息,例如: · 14岁以下和79岁以上的人(要求避难者没有年龄上限); · 来自其他国家及联合国,且因公务前往加拿大的内阁成员和经认可的外交官 · 以游客身份前往加拿大的免签国家公民 · 国家领导人和政府首脑。 生物识别...
正文:民法典各分编草案不仅有令人鼓舞的新增独立人格权编,也有那些与社会生活息息相关的民事权利保障内容,譬如增加规定居住权、完善动产抵押规则、强化对隐私权的保护、增加为期一月的离婚冷静期以及明确遗嘱效力等。法律是调整社会关系的准绳。在我国经济社会正发生深层次、根本性变革的当下,为政治、经济、文化等各种社会关系建立相应框架...
正文:禁止性骚扰等前沿领域都作了规定,特别是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排,满足特定人群的居住需求,为公租房和老年人以房养老提供法律保障,更超前规定了居住权,明确“居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要”。民法典以前瞻的目光、法律的张力,为发展变动的社会留出空间,也更...
正文:加强对建筑物业主权利的保护,增加规定居住权,强化对债权实现的保护力度……日前,民法典各分编草案提请全国人大常委会审议,这是民事立法中的一件大事。法治建设的铿锵步履,呼应着日前召开的中央全面依法治国委员会第一次会议,折射出中国特色社会主义法治建设深入推进的总体态势。 党的十八大以来,法治与改革两轮驱动、比翼...
正文:民法典物权编草案首提"居住权"】     27日提请全国人大常委会审议的民法典物权编草案专门规定了“居住权”:居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。据介绍,规定居住权是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排,满足特定人群的居住需求,也有助于为公租房和老年人以房养老提供...
正文:陈品妤认为,在保障中低收入者的居住权这个问题上,政府牵头责无旁贷,“两条腿走路,一是开放更多公租房,二是将城中村生活成本控制在相对低点。” 她介绍称,在调研的五个城市中,广州公租房制度对外来务工人员最为友善。根据目前来穗务工人员公租房政策,广州的外来务工人员并持有居住证三年以上、参加社会保险满三年、在本市签订...
正文:反对者认为,美国政府多次为持有这一身份的人延长“临时保护”期限,让许多受益者实际得到了美国的居住权。 数月来,美国政府宣布终止向多个国家提供“临时保护身份”,包括萨尔瓦多、尼加拉瓜、海地、苏丹和尼泊尔,设定了离境期限。 【表遗憾】 对美国政府最新决定,洪都拉斯外交部4日在一份声明中说,终止向洪...
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