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正文:为了遏制房价过快上涨,4月17日,国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,通知要求,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。有多少城市暂停发放第三套及以上住房贷款呢?记者的调查足以说明情况。 而上海、深...
正文:进一步梳理发现:4月份,70个城市中,只有三亚一个城市房价环比微跌,如今“下跌面”波及至28个城市,北京、上海、深圳、广州四个一线城市房价均告下跌。 ——成交量从低迷到渐出“谷底”。3月,全国商品房销售面积尚有8206万平方米;至5月,已降至6800万平方米。至6月,部分观望者入市,全国商品房销售...
正文:今年两会中“遏制部分城市房价过快上涨”的声音铮铮在耳,北京新地王创下的高价给《政府工作报告》上了眼药。央视《新闻1+1》节目中,白岩松无奈地感慨道:“有的时候你在想,房价是不是总理说了不算,总经理说了才算。”在一个有法治和市场的国度里,往往由市场的方式去解决问题,而不是权力直接干预,政府“看不见的手”要调控也并非...
正文:今年两会中“遏制部分城市房价过快上涨”的声音铮铮在耳,北京新地王创下的高价给《政府工作报告》上了眼药。央视《新闻1+1》节目中,白岩松无奈地感慨道:“有的时候你在想,房价是不是总理说了不算,总经理说了才算。”在一个有法治和市场的国度里,往往由市场的方式去解决问题,而不是权力直接干预,政府“看不见的手”要调控也并非...
正文:这则新闻与6月10日《南方都市报》的一篇报道可以互相印证:从5月数据来看,京、津、沪、深、穗等五大城市房价下跌,但租赁市场却逐渐活跃,租金普遍上涨。有关人士认为,是购房者转购为租,导致房租上涨。这真是按下葫芦起了瓢,靠租房过日子的人们因此受到了很大影响。 这些报道和数据,有助于解开房价上涨的真实原因。此前,...
正文:这则新闻与6月10日《南方都市报》的一篇报道可以互相印证:从5月数据来看,京、津、沪、深、穗等五大城市房价下跌,但租赁市场却逐渐活跃,租金普遍上涨。有关人士认为,是购房者转购为租,导致房租上涨。这真是按下葫芦起了瓢,靠租房过日子的人们因此受到了很大影响。 这些报道和数据,有助于解开房价上涨的真实原因。此前,...
正文:今年4月,以“坚决遏止部分城市房价过快上涨”为主题的新一轮房地产新政终于出台。此一新政的主要举措是政府要求银行实行差别化信贷。包括:停止向第三套及以上的购房贷款,提高第二套购房的首付款比例,提高购首套面积较大房屋的首付款比例,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放房贷等等。 ...
正文:据新华社广州6月10日电(记者黄玫)欧洲债务危机发生后,中国经济复杂程度有所提高,今年以来在节能减排、防止部分城市房价过快增长等方面出台的系列新政,增强了政策的针对性和灵活性,并不会让中国经济“二次探底”。 国家信息中心首席经济师兼经济预测部主任范剑平在10日举行的中国农业银行“基金宝”财富讲坛上说,欧洲债...
正文:4月17日下发的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。国务院同意国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》明确指出要逐步推进房产税改革。 但...
正文:看到深圳等城市房价下降的数据,可谓是百姓欢喜开发商忧。要知道,这是一个奇迹,在国内多数城市房价仍在看涨之时,深圳却“掉头向下”,且跌幅不算小。但多少让人感到有些意外。那么,深圳房价的下跌有没有放大效应,深圳今天房价的下跌,会不会成为明天全国房价下跌的前奏,这是百姓和开发商都关心的事情。 从常理分析,深圳房价...
正文:不过,在城市房价已成为民众生活关注焦点的背景下,苦于高房价的百姓自然会对这样牵涉全市数千名公务员的建设项目格外敏感。这种试图“捂住”的姿态,一样是对民众、对公平正义、对公共利益的示威。 日照知道“捂住”,至少透露出两个信息,一是这并不是什么光鲜的政绩工程,不好拿出去大肆宣传;再就是明知不合适却还强行推动,试...
正文:不过,在城市房价已成为民众生活关注焦点的背景下,苦于高房价的百姓自然会对这样牵涉全市数千名公务员的建设项目格外敏感。这种试图“捂住”的姿态,一样是对民众、对公平正义、对公共利益的示威。 日照知道“捂住”,至少透露出两个信息,一是这并不是什么光鲜的政绩工程,不好拿出去大肆宣传;再就是明知不合适却还强行推动,试...
正文:目前长春楼市仍然处于供小于求的状态,在此情况下出现九二折现象,可能是受近期一线城市房价下调的影响。不过,也不排除部分开发商受政策影响,或出于某种原因急于回笼资金,因此大幅优惠促销。 另据了解,日前长春二手房市场也出现促销现象,有卖家明码标价并提出“一次性付款优惠2万元”。
正文:部分城市房价上涨过快的主要责任在谁?调查中,84.8%的人首选“地方政府”,其次是“房地产商”(58.5%),第三是“炒房客”(51.2%),“银行”排第四,45.7%的人选择。 “现在一些地方土地财政占了当地财政总收入的一半,政府过于看重房地产对拉动经济的作用,很大程度上纵容了房价快速上涨。”中...
正文:部分城市房价上涨过快的主要责任在谁?调查中,84.8%的人首选“地方政府”,其次是“房地产商”(58.5%),第三是“炒房客”(51.2%),“银行”排第四,45.7%的人选择。 “现在一些地方土地财政占了当地财政总收入的一半,政府过于看重房地产对拉动经济的作用,很大程度上纵容了房价快速上涨。”中...
正文:4月17日,国务院发布十条措施遏制城市房价过快上涨,严格限制购买二套、三套以上住房和异地购房贷款。此时,任志强不吱声。据说,一天后任志强从国外回来,下飞机时收到短信,要他对房地产新政闭嘴。但4月21日晚上11时24分,任志强在自己的博客发表了万多字的博文,“解读”房地产新政。 依然犀利。任志强认为...
正文:4月17日,国务院发布十条措施遏制城市房价过快上涨,严格限制购买二套、三套以上住房和异地购房贷款。此时,任志强不吱声。据说,一天后任志强从国外回来,下飞机时收到短信,要他对房地产新政闭嘴。但4月21日晚上11时24分,任志强在自己的博客发表了万多字的博文,“解读”房地产新政。 依然犀利。任志强认为...
正文:与今年1月10日出台的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》相比,4月17日出台的新政用“坚决遏制部分城市房价过快上涨”,代替了“促进房地产市场平稳健康发展”。 供求两方面都进行着调整。与“坚决遏制”配套的金融信贷政策抬高了购房门槛,抑制了部分需求,而加强保障性住房建设的内容在改变着...
正文:随着全国大中城市房价一直持续高企,政府抑制房价的政策接连出台。 4月14日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,会议指出,部分城市住房价格过快上涨的问题比较突出,其中显现出一些推动价格上涨的因素。 4月15日,国务院公布,贷款买第二套房首付不得低于50%。 4月17日,国务院出台《国务...
正文:以本月14日国务院常务会议研究部署遏止部分城市房价过快上涨的政策措施为标志,楼市调控进入一个新阶段。中国银监会、住建部以及部分地方政府立即贯彻落实中央调控精神,出台措施加大落实力度。总体来看,各个方面对落实中央楼市新政是积极的。但是,一些地方政府以及一线城市、商业银行在执行新政上已经出现步调不太一致的状况。比如,...
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