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正文:一方面,目前一线城市房价难出现大幅下跌。另一方面,从2011年以后,现在房地产市场调控最核心的目标是维稳。对于投机型的需求,国家在压制,但是对于满足中低收入者住房需求,保障房的建设等方面还在大力支持和推动,这属于结构调整的范畴。 63.7%受访者表示有购房需求但尚无购房能力 调查显示,主要出于...
正文: 杭州钱江世纪城一楼盘打出6500元每平方米的单价(9月17日摄)。 9月18日,国家统计局公布了8月70个大中城市房价数据,杭州以环比下降2.1%,同比下降5.6%,位居70个大中城市跌幅首位。 新华社记者 王定昶摄
正文:如果我们的土地制度再作深入改革,劳资关系再作进一步调整,农民可以在土地市场上交易自己的财产权,辅以城市房价相对下降,这部分农业转移人口才能在城市买得起、住得起房屋,由“候鸟”变为“留鸟”。但完成这个转变需要较长的时间,且一定要尊重农民意愿。 目前,大城市政府暂时可以把部分农民兼业者看作“工作场所居住”的...
正文:此外,从房价景气指数来看,与7月调查相比,代表性城市的房价景气指数虽都出现不同程度的回升,但对广州、天津和重庆房价依然给出看跌预期。孙立坚称,“虽然房地产业的未来发展趋势不尽明朗,但限购令松绑范围的扩大,对减轻代表性城市房价看跌的悲观预期产生了一定的修复作用。”
正文:一面是中小城市房价回落,销售乏力的现实;一面是一线城市热度不减,需求空前的现状……关于中国楼市崩盘与否的种种证据与反证,展示给人们的其实是中国房地产市场强烈分化的现实。 但市场分化并不等于楼市崩盘,一个必须明确的概念是,所谓房地产市场的崩盘,并非简单的等同于房价的大幅下跌,崩盘引发的是一系列系统性风险,...
正文:一面是中小城市房价回落,销售乏力的现实;一面是一线城市热度不减,需求空前的现状……关于中国楼市崩盘与否的种种证据与反证,展示给人们的其实是中国房地产市场强烈分化的现实。 但市场分化并不等于楼市崩盘,一个必须明确的概念是,所谓房地产市场的崩盘,并非简单的等同于房价的大幅下跌,崩盘引发的是一系列系统性风险,...
正文:专家认为,2013年,中国楼市一半是火焰一半是海水,一线城市房价连续20多个月高涨,“地王”迭出到令媒体审美疲劳;部分三四线城市房价却连续20多个月下降,买家匮乏。对那些提前完成2013年销售目标的地产企业,上调年终奖,既能鼓舞士气,也能激励员工冲击明年的销售目标。 另外,对于整个市场而言,年终奖发挥的影响...
正文:据报道,“北上广深同比涨幅高达20%,26个主要城市涨幅超10%,69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片,这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。中央提出建立、健全稳定房价工作的考核问责制度,问责制能否真正“兑现”,公众对此颇为关注。 按国家统计局城镇入户调查的口径计算,过去十年间,我国城镇住宅...
正文:国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏表示,京津冀协同发展对北京周边的卫星城市房价肯定会有一定的上涨带动,但如果过度炒作上涨预期,把协同发展异化成借北京疏解大搞房地产开发,会导致要素难以流动,削弱产业转移和人口流动的动力,又建成新的“睡城”,缺乏持续长远发展动力。 焦点二:如何把人口疏解出去?产业、教育、医...
正文:国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏表示,京津冀协同发展对北京周边的卫星城市房价肯定会有一定的上涨带动,但如果过度炒作上涨预期,把协同发展异化成借北京疏解大搞房地产开发,会导致要素难以流动,削弱产业转移和人口流动的动力,又建成新的“睡城”,缺乏持续长远发展动力。 焦点二:如何把人口疏解出去?产业、教育、医...
正文:虽然广州、深圳、北京、上海是公认的一线城市,也是楼市风向标,但不能因此就通过对比这些城市房价进而推断存在上涨空间。因为,这四个城市的房屋库存量不一样,居民消费投资意愿也不一样,判断一个城市的房价是否会上涨或者还有多少上涨空间,必须根据当地楼市的具体情况具体判断。 从“广州房价只是京沪的一半”得出广州房价还有...
正文:在2008年金融风暴来袭时,由于大城市房价居高不下,生活压力持续增长,很多人曾一度“逃离北上广”。后来,随着经济形势好转,很多人又返回一线城市。 “留下还是回乡,是两种发展模式。每个人根据自己的实际情况作出选择,都应受到尊重。”张荆说,“政府如果能给那些为理想拼搏奋斗的年轻人提供帮助,创造更宽松的生存空间,...
正文:但是,从此前的执行情况来看,即便部分城市房价仍在大幅上涨,最终尚无哪个城市因无法完成房价调控目标而被问责。如果考核和问责不落实,房价调控目标很难落实。国家保护“刚性需求”、解决房产泡沫的调控方向很明确。而市场经济是市场的“无形手”和宏观调控的“有形手”相结合,房产市场的健康发展取决于“无形手”和“有形手”两方面。...
正文:受去年同期基数较高影响,3月份70个大中城市房价同比仍呈下降状态。数据显示,当月70个大中城市中新建商品住宅价格同比全部下降,其中最大降幅为11.2%,最小降幅为0.4%;二手住宅价格同比仅深圳1个城市上涨,涨幅为0.4%,其余全部下降。刘建伟表示,随着环比房价由降转升,同比房价初步预计降幅将收窄,并逐渐企稳。 ...
正文:国家统计局公布的2月份70个大中城市房价数据显示,广州房价环比涨幅达到3.1%,与北京并列全国首位。而广州市国土房管局的数据显示,2013年前两个月,广州全市十区楼市均价首度突破1.6万元/平方米,达到16298元/平方米。 对“20%个税”规定,陈如桂表示,这是“国五条”明确要求,“对二手房交易中打击...
正文:他盯着雪花闪闪的电视机瞅了一夜的中央财经2套,尽管电视里有关全国城市房价调控的争论和他毫无关系。 遇到陈德的时候,他正在南湫街道和人讨价还价。这个贩驴为业的西北男人脸上晒得黑红黑红的,兴奋的神情中透着一丝疲惫。他从正月十二过后就忙开了,穿梭于甘肃环县、宁夏同心、陕西定边一带,从一个个无奈的农民手中牵走被...
正文:据国家统计局数据,去年下半年起,70个大中城市房价已经连续9个月出现环比上涨了,今年2月份,二手住宅价格环比综合指数为100.59,即二手住宅价格比1月份上涨0.59%,涨幅继续扩大。 专家认为会影响“刚性需求” 小何在内的多位中介业务员认为,现在买房的多是“刚需”及置换性需求。在2011年各...
正文:针对当下城市房价的不断攀升,住房保障问题已成为百姓高度关注的热点、难点。社科院财经战略研究院的研究团队,经过深入多地调研,从财税视角设计了一套适应中国新型城市化进程的住房保障政策框架。 日前发布的题为《新型城市化背景下的住房保障》的报告认为,当前中国住房的主要矛盾是结构性矛盾,即高房价超出居民的支付能力;保...
正文:11月,京沪等10大城市房价年内首次同比上涨。面对央企不愿意退出房地产和房价上涨的事实,公众对于宏观调控政策和房价走低的心理预期可能会瓦解。如果国务院国资委能够给出明确的退出时间和操作方法,让央企在退出房地产行业时有章可循,央企退出房地产市场才有可能出现较大的突破。 矿泉水空瓶自动售卖机在京试点 ...
正文:限购政策最早出现在2010年4月17日发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中,“地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。”目前实施限购政策的城市有40多个。 刘光宇认为,限购政策刚开始实施时,对“不合理住房需求”的杀伤力非常强,很好地起到了抑制房价上涨的作...
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