| 约有 273 项符合 北京二手房 的查询结果， 以下是第 241-260 项 （搜索用时 102 毫秒） |
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正文：二手房方面则继续呈现上涨趋势,上个月北京二手房价格较前月上涨了0.2%,同比则上涨了36.7%。上海去年全年新建商品住宅价格上涨31.7%,二手房价格上涨32.8%。曾经领涨全国的深圳去年新房价格涨幅是23.8%,二手房价格上涨19.3%。广州去年新房价格涨幅24.3%,二手房价格涨幅25.9%。由此可见,去年一...
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正文：在北京二手房市场,重点学区房价格涨幅较普通学区房大,以西城区为例,从2016年8月份至2017年1月份,二手房成交均价上涨了19636元/平方米,同期重点学区房均价上涨了24600元/平方米。
在二手存量房领域,中指院报告显示,北京重点学区房供应套数在全市存量房占比只有10%左右,且北京重点学区房分布不均...
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正文：以北京二手房市场为例,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,进入2016年时,北京楼市面对的是2015年“3·30”新政打头、一系列降准降息减税政策跟进所营造的利好政策环境,而如今北京楼市面对的则是2016年“9·30”新政后的全面收紧、高压调控,一年之内政策基本面发生根本逆转,人们对后市的预期截然相反,相应的楼市表...
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正文：刚刚过去的2月,北京二手房成交价格连续5个月上涨。国家统计局公布的“1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,也一改过去“跌跌不休”的态势。全国房价步入2015年后开始显现止跌迹象,特别是一线城市整体房价率先出现反弹。种种因素,是否意味着楼市已进入回暖通道?对此,两会代表委员普遍持谨慎态度。
“2015年楼...
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正文：“比如我要规划明年北京二手房市场的战略,我需要大致估算出明年的交易量有多少,科学的公式是有的,但恰恰缺少二手房的基数。”胡景晖说。
尽管从事这个行业已经20年,胡景晖对北京的住宅存量依然心里没底,他看到过600万套的数据,还看到过850万套的数据,到底哪个数据是真的,并不确定。
“没有这些数据...
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正文：今年以来,北京二手房市场成交持续低迷,连续多月均在万套以下徘徊。据伟业我爱我家市场研究院统计,8月份北京二手住宅网签量为8434套,环比小幅增长4.65%。价格方面,8月份二手房成交均价为28180元/平方米,环比、同比均有回落。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,8月二手房成交量的企稳复苏是以二手房实际成交价环比...
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正文：上半年过去了,北京二手房成交价格滑落,与今年最高点相比跌幅超过一成。市场成交量也大幅萎缩,降至2009年以来的最低。 今年6月“十大经济热词”发布,其中,“不动产登记以人查房、北京自住房摇号、空置房4898万套、以房养老试点”等多个热词均与房地产行业相关。另有家电视界网的消息说,随着房地产市场的进一步降温,...
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正文：罗海霞表示,虽然北京二手房价格略有下跌,成交量也有下降,但是对于豪宅的影响不大,“市场对于豪宅的震动应该永远是最小的”。 然而,事实并非罗海霞想象的那么乐观。今年第一季度,北京市场交出了11621套新建纯商品住宅成交量、同比下跌54.5%的成绩单。在楼市整体预期走低的背景下,以公寓豪宅和别墅组成的高端市场也...
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正文：去年3月,北京二手房的成交量为43780套,也就是说,今年3月北京二手房的成交量仅为去年同期的20%。
如果再把时间轴拉长,今年一季度,预计北京楼市签约仅为4万套,同比下调了65%左右,为最近6年同期的最低值。
传统的开门红为何变成温吞水
多年来,北京楼市都基本与季节变化波动:每年3...
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正文：3月18日,国家统计局发布2月份70个大中城市房价数据,北京二手房停涨。这是2012年5月环比下跌0.1%后,北京20个月来首次下跌。而中原地产研究部的数据显示,3月上半月,北京新建住宅合计签约套数为3346,二手房住宅合计签约3906套,创造了北京楼市6年来的最低值。
让二手房交易量价齐跌的因素十分复...
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正文：链家地产市场研究部分析师张旭表示:“随着近期调控从严,从北京二手房的需求和交易的情况来看,不少门店客流量都出现了下滑,购房者的预期确实在降温。”
“房价目标”:长效机制何时能建立
近几年的房地产调控比较注重“目标管理”,许多城市都按要求提出了年度房价控制目标,但相对宽泛,比如“基本稳定”“保持...
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正文：链家地产市场研究部分析师张旭表示:“随着近期调控从严,从北京二手房的需求和交易的情况来看,不少门店客流量都出现了下滑,购房者的预期确实在降温。”
“房价目标”:长效机制何时能建立
近几年的房地产调控比较注重“目标管理”,许多城市都按要求提出了年度房价控制目标,但相对宽泛,比如“基本稳定”“保持...
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正文：北京中原市场研究部统计数据显示,7月北京二手房住宅网签套数为10412套,相比6月的9232套上涨了12.8%。但同比2012年同期的17130套,则下降了39.2%。
胡景晖告诉记者,虽然环比6月,北京7月的二手房交易量还是上涨的,但由于北京二手房网签一般要落后于实际交易一个月左右,所以,7月的网签量...
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正文：北京二手房加价70万元销售;南京、上海等地总价地王再现。年末,各种流言不断助推楼市价格暴涨的预期。
然而,记者探访众多回暖传言后却发现,在年终房地产交易放量、价格微涨的背后,有不少推手制造“恐慌”试图扰乱市场预期。
回暖背后的“恐慌推手”
近期,各地不断出现的地王不断推升明年房价上涨...
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正文：北京二手房加价70万元销售;南京、上海等地总价地王再现。年末,各种流言不断助推楼市价格暴涨的预期。
然而,记者探访众多回暖传言后却发现,在年终房地产交易放量、价格微涨的背后,有不少推手制造“恐慌”试图扰乱市场预期。
回暖背后的“恐慌推手”
近期,各地不断出现的地王不断推升明年房价上涨...
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正文：另据21世纪不动产数据显示,7月北京二手房成交量环比增长31.1%,同比增长120.6%;上海地区增幅分别为9.4%和57.9%。 “原因有三点。首先,在国家出台宏观调控政策的基础上,多地均有所微调以刺激市场;其次,信贷松动促进了市场复苏。虽然限购、限贷这两点原则并未松动,但贷款利率下调对公众而言是最直接的...
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正文：“链家地产”最新发布的研究统计称,今年以来,北京二手房中介共关闭门店约1000家左右,为3年来最多,其中10月关闭门店177家,已连续多月单月关闭中介门店超过100家,其中约73%为中小经纪机构。合富置业的营业经理李先生告诉记者,作为一线城市中相对较为理性的广州,中介“关门潮”暂时没出现,但目前纷纷停止了扩张。 ...
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正文：胡景晖告诉记者,限购范围的扩大和升级,使得北京二手房市场上近3成的外地户籍人口,因无法提供5年纳税证明而不得不取消购房计划,部分已拥有住房的外地户籍人口也因限购而无法轻松改善置业。这样的政策对于打击投资投机性购房非常有力。
从新国八条的政策设计来看,打击投资投机性住房需求、稳定房地产市场预期是基调。有专...
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正文：胡景晖告诉记者,限购范围的扩大和升级,使得北京二手房市场上近3成的外地户籍人口,因无法提供5年纳税证明而不得不取消购房计划,部分已拥有住房的外地户籍人口也因限购而无法轻松改善置业。这样的政策对于打击投资投机性购房非常有力。
从新国八条的政策设计来看,打击投资投机性住房需求、稳定房地产市场预期是基调。有专...
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正文：伟业我爱我家市场研究院北京二手房研究部预计,2010年12月的月度二手房市场住宅网签量有望达到2万套,全年网签量将保持在19.45万套左右,相比去年全年网签量下降约27.11%。
2010年1~11月北京二手房市场的整体交易均价为21179元/平方米,同比去年全年的二手房市场成交均价上涨53.68...
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