约有 364 项符合 中原地产 的查询结果， 以下是第 1-20 项 （搜索用时 56 毫秒）

房贷新规调查:北上深个人按揭房贷额度充足 - 推荐 正文：另一家大型房地产中介中原地产相关人士也表示,截至目前,中原地产在全国几十个城市合作的银行机构,房贷发放均处于正常状态,尚未出现被“红线”影响的现象。该人士认为,“红线”是避免金融机构非理性扩张,大部分银行还是有非常宽裕的额度。 除了一线城市,目前部分重点城市个人房贷政策未发生变化。某全国性大型房企四川分公... http://news.cyol.com/content/2021-01/14/content_18917818.htm

北京拟出台“公共户”落户政策 五类人群可申请 - 推荐 正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,“公共户”的设立以及双向强制迁移办法的落地,能起到规范二手房交易市场的作用,尤其是对学区房买卖中的新业主更有利。他说:“老业主承诺户籍迁出,但是因为户籍迁出肯定要在房产交易过户之后,导致对于老业主的约束力有可能只是一定的违约金,一年罚5万块钱到8万块钱,但对于一些学区房来说,违约金... http://news.cyol.com/content/2021-01/07/content_18911060.htm

2021年能放心租房吗?中央给出答案 - 推荐 正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,“长租公寓企业在北京、上海等城市市场份额已经超20%,如果计算二房东之类的同样模式交易,当下有60%的租赁房源很难见到房主交易。这种情况下,租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度。”     张大伟说,租赁市场成为政策重点,长租公寓行业有望得到强监管。解决好大城市住房突出... http://news.cyol.com/content/2020-12/20/content_18891304.htm

中央定调2021年中国经济,5大新提法传递啥信号? - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,租赁市场成为政策重点,爆雷的二房东租赁有望得到强监管。“租赁市场目前最大的问题是部分城市的二房东租赁模式跑路、爆雷,对于市场来说,后续依然会大量发展租赁租房,租售并举是趋势。”      立志打一场种业翻身仗     “解决好种子和耕地问题”被列为明年中国经济八大任务之一。会议提... http://news.cyol.com/content/2020-12/19/content_18891012.htm

“银十”收官 一线城市房价涨幅收窄 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟表示,从整体看,当前疫情影响基本全面消除。全国房地产投资开始全面复苏,从南到北,开工逐渐正常。预计“金九银十”后,2020年房地产市场的销售额销售面积有望全面同比上涨。     不过在国内仍坚持“房住不炒”的基本定调下,10月已有多城迎来升级加码的调控政策,为楼市降温。据中原地产研究中心... http://news.cyol.com/content/2020-11/17/content_18853609.htm

多个指标由负转正!关键数据透视中国经济“三季报” - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟分析,整体看,房地产市场已基本走出疫情影响,房地产投资开始复苏。虽然销售面积同比略有下调,但从目前市场趋势看,楼市的活跃度明显提升,市场有望继续恢复。 http://news.cyol.com/content/2020-10/20/content_18821222.htm

今年楼市“金九银十”成色几何 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,8月份以来,多地出台收紧楼市的调控政策,这代表房地产调控的基调没有变,“房住不炒”的定位不会发生变化,中央和各地会持续保持房地产市场平稳。未来,预计还会有个别城市出现过快上涨的情况,但调控措施会继续跟进。张大伟预计,不停微调加码将成为新一轮调控的主要特点。     9月11日,《北京... http://news.cyol.com/content/2020-09/19/content_18784415.htm

新华调查:平台“爆雷”、杀“租”盘陷阱、哄抬房租,统统管起来——《住房租赁条例(征求意见稿)》热点聚焦 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟表示,条例规定企业不能既收“中介费”又当“二房东”,但当前市场上,租赁企业和中介企业往往通过资本运作结合在一起,条例应对此现实有所考虑。此外,一些企业将“中介费”更名为“服务费”重复收取的情况也值得注意。 梁占华表示,多项举措支持长租行业发展,是国家“租购并举”方针的落地和深化。自如今... http://news.cyol.com/content/2020-09/10/content_18771539.htm

深圳楼市暴涨是不是“经营贷”惹的祸 - 中国青年报新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟说,“经营贷”利率虽然最近一年多直线下调,但还款周期短、归本约束严,到楼市里加杠杆风险不小又费劲。 他认为,深圳房价杠杆高是历史原因,从遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象的“三价合一”政策看,深圳是全国一线城市中执行最晚的,也就是评估价、网签价最晚统一的。而深圳楼市这一轮“小阳春”,与... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-04/28/content_18589205.htm

一季度重要数据出炉 怎么看当前经济形势? - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,整体来看,市场逐渐复苏,但远未回到疫情前平均水平。3月数据显示,房价上涨城市数量明显增加,大部分城市市场成交量有所恢复。4月上半月,各地市场继续恢复。 http://news.cyol.com/content/2020-04/17/content_18574415.htm

时隔12年再次下调超额准备金率 业内:倒逼银行加大贷款投放 - 推荐 正文：对此,中原地产首席分析师张大伟指出,降准不是为了房地产,是为了降低企业融资成本。中央经济工作会议也提出,稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下,降准释放的资金被严控进入房地产领域。... http://news.cyol.com/content/2020-04/05/content_18553752.htm

时隔12年再次下调超额准备金率 业内:倒逼银行加大贷款投放 - 推荐 正文：对此,中原地产首席分析师张大伟指出,降准不是为了房地产,是为了降低企业融资成本。中央经济工作会议也提出,稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下,降准释放的资金被严控进入房地产领域。... http://news.cyol.com/content/2020-04/05/content_18553733.htm

央行时隔12年再出大招!对你对我有何影响 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,虽然针对中小银行降准对于房地产直接影响不大,但历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力,另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。 未来会降息吗? 此前,市场期待会进行存款降息。不过,在4月... http://news.cyol.com/content/2020-04/03/content_18551643.htm

央行年内第三次降准,释放4000亿!时隔12年再出一大招 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,虽然针对中小银行降准对于房地产直接影响不大,但历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力,另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。 未来会降息吗? 此前,市场期待会进行存款降息。不过,在4月3日的... http://news.cyol.com/content/2020-04/03/content_18551640.htm

长租市场整顿意见出台 青年房客利益有保障了吗 - 中国青年报新闻 正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,《意见》首次明确了这些“高进低出”的租赁企业是“吃差价”的高风险租赁企业。 国内的长租公寓一般有“集中式”和“分散式”两类,集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营,如万科泊寓、龙湖冠寓等;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源... http://news.cyol.com/yuanchuang/2020-01/21/content_18334269.htm

多部门定下2020年民生清单 新年你会收获这些礼包 - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,再次明确要求“房住不炒”,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态。“房住不炒”也代表了未来楼市政策将依然打击投机,保护真实居住需求。 2019年初楼市迎来一波“小阳春”后步入降温通道,到11月份,70个大中城市中,新房、二手房价格环比下跌的城市数量创出新高。 ... http://news.cyol.com/content/2019-12/28/content_18302832.htm

多部门定下2020年民生清单 新年你会收获这些礼包 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,再次明确要求“房住不炒”,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态。“房住不炒”也代表了未来楼市政策将依然打击投机,保护真实居住需求。 2019年初楼市迎来一波“小阳春”后步入降温通道,到11月份,70个大中城市中,新房、二手房价格环比下跌的城市数量创出新高。 2020... http://news.cyol.com/content/2019-12/28/content_18302770.htm

10月70城房价涨幅回落 房地产市场进一步趋稳 - 国内新闻 正文：中原地产高级分析师卢文曦认为,10月成交下滑意料之中,一方面基于假期影响,遇到假期成交回落是惯例;另一方面,经过前期一波放量后,市场消费力需要喘息调整。 统计数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少,下降的城市数量持续增加,楼市趋稳态势更为明显。 从环比来看,10月份,新建商品... http://news.cyol.com/content/2019-11/16/content_18239901.htm

上上签再度亮相世界互联网大会 强势增长助推电子签名成焦点 - 国内新闻 正文：在房产领域,则有招商蛇口、世茂地产、佳兆业、合景泰富、中原地产等标杆企业利用电子签名科技推动业务升级。     不仅仅是国内企业,越来越多的外企也开始选择上上签进行智慧升级。包括好丽友、A.O.史密斯、皇家菲仕兰、柯尼卡美能达、卡赫清洁、外企德科等外企都成为上上签的付费客户。     政策红利爆发,政企银行客户迎... http://news.cyol.com/content/2019-10/16/content_18196743.htm

8月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示——“平稳”仍是房地产市场关键词(锐财经) - 推荐 正文：中原地产首席分析师张大伟表示,从央行到银保监会,都密集加强对房地产金融的风险把控,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧。 央行不久前改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制进一步降低实体经济融资成本。在这一过程中,央行为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制... http://news.cyol.com/content/2019-09/18/content_18161170.htm

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