| 约有 364 项符合 中原地产 的查询结果， 以下是第 161-180 项 （搜索用时 57 毫秒） |
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正文：中原地产研究中心的最新统计数据显示,截至10月15日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了204宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米,同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平方米,同比2016年全年上涨了19%,预计最后两个多月还有大量土地签约...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,当前房地产去库存任务初步完成,一、二、三、四线城市商品房库存消化较为充分,很多城市库存消化周期已降至12个月以下。尤其是在今年,许多三四线城市成为去库存的主力军。
业内人士认为,目前除了东北、西北等少数城市,中国大部分城市房地产库存已经进入良性周期。
不过,库存消化过...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示。
据住建部统计,目前中国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。
“目前的租赁市场,最大的痛点其实并不是押金,而是供需结构导致的市场供需失衡。”在张大伟看来,信用租房是租房方式的一种创新,但它对房屋租赁市场不会产生太大的影响。“支付宝没有改变租赁的供需,改...
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正文：据中原地产研究中心统计,仅在11月13-19日一周时间里,就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策。
其中,浙江确定温州、绍兴、嘉善、义乌为省级住房租赁试点城市;北京则发布加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见;武汉出台住房租赁试点50条扶持政策;成都、郑州等地也相继发布最新的住房租赁政策。
截至目前,...
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正文：据中原地产研究中心统计,仅在11月13-19日一周时间里,就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策。
其中,浙江确定温州、绍兴、嘉善、义乌为省级住房租赁试点城市;北京则发布加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见;武汉出台住房租赁试点50条扶持政策;成都、郑州等地也相继发布最新的住房租赁政策。
截至...
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正文：中原地产首席分析师张大伟也表示,买房短期看贷款,贷款的确收紧了,10月全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率的1.08倍。但如果看现在的基准利率和2014年以前的6%甚至7%相比,其实现在依然属于绝对的低利率时代!另外,张大伟也认为,买房绝对意义上的抄底概率太低了。像2009年初、2012年初、201...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,近两年来,特别是一二线城市出现了多宗高价地块,房企争夺优质项目时往往建立在对未来市场乐观的预期之上,但过高的楼面价使部分地块在拿地后迟迟未能顺利入市,而目前市场降温更加大了这些项目入市的难度,房企通过各种方法延缓入市。因此,此次检查也重点针对这部分地块。
南京市国土局相关负责...
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正文：中原地产首席分析师张大伟分析称,目前北京市场租赁房源总量接近250万套,而30-40万套的集体产权出租房的增量,相当于未来5年,给北京增加10-15%的租赁房源。
北京此前曾明确,今后5年计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说,大城市近郊区还有很多集体建...
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正文：中原地产首席分析师张大伟分析称,目前北京市场租赁房源总量接近250万套,而30-40万套的集体产权出租房的增量,相当于未来5年,给北京增加10-15%的租赁房源。
北京此前曾明确,今后5年计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说,大城市近郊区还有很多...
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正文：中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右,但开发商在供不应求的情况下,肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。
上海市住建部门负责人认为,对于有条件获取公积金贷款的用户来说,各地公积金管理部门是支持的,但在实际操作中决定...
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正文：中原地产首席分析师张大伟在接受《国际金融报》记者采访时直言:“现在银行推动的租房贷款主要针对的是开发商的长租房源变现,这种业务有利于银行和房地产开发商,但对于租户来说却没有任何好处。”
张大伟表示,目前为止,很多企业与银行开始介入租赁市场,提供了信贷工具、押金信用,与租赁房源升级。这种资金进入租赁市场,并...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,租房贷款本质是一种消费贷款,买房贷款主要是由于其中有投资的诉求,所以可以接受利息等成本。但租房是一种刚性需求,如果也可以贷款,可能会带来不理性的消费行为。另外,银行该如何判断租客对租房贷款的还款能力,这对于银行控制租房贷款的风险也是一个考验。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为,市场...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,租房贷款本质是一种消费贷款,买房贷款主要是由于其中有投资的诉求,所以可以接受利息等成本。但租房是一种刚性需求,如果也可以贷款,可能会带来不理性的消费行为。另外,银行该如何判断租客对租房贷款的还款能力,这对于银行控制租房贷款的风险也是一个考验。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为,市场上...
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正文：中原地产数据显示,北京历史上成交住宅用地单宗价格超过70亿的有7宗。“其中最高的成交总价是86.25亿,是花乡白盆窑村1516-0665等地块,即现在的首开华润城所在地块;但起价超过70亿的,历史上只有一宗,也是首开华润城所在地块,起拍价为70.7亿”。
“虽然热点地块依然有激烈的竞争,但整体土地市场热度...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示:“从目前采取限售的热点城市来看,买房者购房后最早也需要到2020年才能出售。这一措施明显打击了投机和投资需求,使得房地产的投资属性降低,影响了短期获利的可能性,对于加杠杆的投资者来说,风险越来越大。”
王蒙徽介绍,住建部门正在研究建立房地产统计和市场监测预警的指标体系,“加快...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示:“从目前采取限售的热点城市来看,买房者购房后最早也需要到2020年才能出售。这一措施明显打击了投机和投资需求,使得房地产的投资属性降低,影响了短期获利的可能性,对于加杠杆的投资者来说,风险越来越大。”
王蒙徽介绍,住建部门正在研究建立房地产统计和市场监测预警的指标体系,“加快...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示:“从目前采取限售的热点城市来看,买房者购房后最早也需要到2020年才能出售。这一措施明显打击了投机和投资需求,使得房地产的投资属性降低,影响了短期获利的可能性,对于加杠杆的投资者来说,风险越来越大。”
王蒙徽介绍,住建部门正在研究建立房地产统计和市场监测预警的指标体系,“加快...
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正文：中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。
资料图:北京燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记的队伍。图片来源:视觉中国
监管和服务是重头戏
不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案,住房租赁市场长期处于监管的“盲区”。现在,监管和服务是上述平台兼具的两大功能,将改变租赁交易习惯,培...
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正文：中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,全国已经有超过10个城市推出租赁类土地,未来可提供房源超过8万套。不仅如此,北京、佛山、上海、广州、深圳等城市先后开始探索租赁土地供应模式。
10月22日,住建部部长王蒙徽在记者招待会上表示,将坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位,坚持分类调控,因城因地施策。他介...
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正文：中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。
可否使用公积金贷款?
对个人购房者来说,共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付,此前公积金贷款额度不够、只能商贷买房的刚需群体,终于有了新选择。北京住建委官方微信号“安居北京”明确回应:购买共有产权房可以使用公积金贷款。
记者了解到,目前在北京购...
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