| 约有 364 项符合 中原地产 的查询结果， 以下是第 321-340 项 （搜索用时 61 毫秒） |
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正文：中原地产首席分析师张大伟举例称,以前,在2012年12月有个税记录、2016年1月也有个税记录就可能按照5年计算;4年多的也可以补缴算5年,新政策则收紧这种购房条件。
严跃进认为,“此次政策既松又紧”,对于一些想通过补缴社保和个税获得购房资格的人来说,政策是利空的,因为无法满足持续性缴纳要求;但对于出现偶...
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正文：据中原地产首席分析师张大伟统计,此前,北京商办类物业中90%都是个人购买,如今政策调整,“游戏规则”完全变了。
张大伟说,本次政策将直接影响北京地区起码60万套商办类物业,预计商办类项目成交量将下跌,房价将走低。“北京率先调控商办类市场之后,其他城市很可能开启一轮全面封堵商办类项目的政策潮。此前,因住宅限...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,政策出台将对二手房市场产生较大影响。
张大伟表示,以当前北京平均商品房住宅成交套均价格600万元计算,除了自住房,大部分住宅都属于非普通住宅。由于“认房又认贷”,大部分改善需求的首付款比例将大幅提高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于北京市场来说,未来会趋于...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,政策出台将对二手房市场产生较大影响。
张大伟表示,以当前北京平均商品房住宅成交套均价格600万元计算,除了自住房,大部分住宅都属于非普通住宅。由于“认房又认贷”,大部分改善需求的首付款比例将大幅提高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于北京市场来说,未来会趋于平稳,毕...
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正文：中原地产首席分析师张大伟也表示,“3·26”商住两用项目限购措施,不是简单地“认房又认贷”这种内容,而是全面改变游戏规则,使其回归商办类项目的真实用途。在过去多年的楼市发展中,商办类本身就是畸形的,大部分物业成为类居住物业。他预计,“商住两用”类物业的价格会有30%以上的跌幅,成交量下滑60%以上,可能进入休眠状...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示。
父母出资买房 算赠还算借?
绍兴法院判决小两口还钱引发热议
新华社电 浙江绍兴诸暨赵老太太日前将儿子儿媳告上法庭,要求归还当年自己给小夫妻买房时垫付的购房款136万余元。有人认为,老太太这么做有些“小心眼”。但经绍兴中院二审判定,要求小夫妻向赵老太太偿还购房...
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正文：中原地产首席分析师张大伟认为,如果执行目前的调控政策,房价较难出现上涨趋势。至于调整的幅度,则要参考信贷政策。“目前开发商的资金情况比较优良,降价的意愿不太强烈。”
此外,随着京穗再次加码调控,“外溢”势能继续增大,环一线周边区域调控压力进一步加大。记者在广州采访了解到,由于增城、从化仍不限购,18日当天...
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正文：据中原地产22日最新发布的统计数据,自2016年9月30日至今,全国范围内已有超过35个城市出台了110余次楼市收紧举措。
资料图。购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。
传统一线城市
——北上广深认房认贷 二线热点城市会跟进?
与“9·30”调控浪潮巧合的是,本轮调控依然以北京、广...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,北京平房主要分布在东西城,这些平房大部分都属于学区房。“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位,以‘学区房’的名义进行买卖交易。
最新
首套300万25年期房贷多付利息12万
本报讯(记者
程婕)北京房地产调控新政发布以来,北京地区大...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,北京平房主要分布在东西城,这些平房大部分都属于学区房。“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位,以‘学区房’的名义进行买卖交易。
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首套300万25年期房贷多付利息12万
本报讯(记者
程婕)北京房地产调控新政发布以来,北京地区大...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,北京平房主要分布在东西城,这些平房大部分都属于学区房。“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位,以‘学区房’的名义进行买卖交易。
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首套300万25年期房贷多付利息12万
本报讯(记者
程婕)北京房地产调控新政发布以来,北京地区大...
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正文：中原地产首席分析师张大伟认为,2016年“930新政”以来,一线和部分二线城市房价过快上涨的虚火被基本抑制后,购房需求出现外溢,一二线城市房价上涨的预期扩散到了周边城市,助推了周边城市房价的上涨,在北京、上海、深圳周围表现得较为明显。周边城市市场过快上涨的趋势,使得一些地方政府出台了调控措施。
供需两端同发...
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正文：中原地产首席分析师张大伟分析指出,在2016年底,京津冀周围的怀来县实施了限购政策,本次涿州也实施了调控,京津冀一体化中,区域内不论是北三县(即燕郊、大厂和香河)还是其他区域,房价涨幅均比较明显。以涿州为例,过去一年房价部分区域上涨超过一倍,这种情况下,市场投资需求聚集,市场炒作氛围浓郁,所以出台政策是非常有必要...
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正文：中原地产首席分析师张大伟分析认为,过去京津冀周围区域由于价格绝对值较低,导致投资需求旺盛,在过去一年多房价上涨了一倍多,已经出现泡沫化趋势,这也是地方政府频频收紧的主要原因。
从收紧力度来看,张大伟表示,新政与目前一二线执行的限购政策力度相差较大,一方面投资者获得购买资格较为容易,另一方面,本地居民未明确...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,目前看,北京新政导致购房人增加的首付是有限的。不过,若部分主体此前已经加了过高杠杆,再变相加杠杆则可能引发新的风险。当房价平稳时,风险可能不大;但如果房价出现下调,则风险会很大。
上述人士指出,一方面,该类垫资将大幅度增加购房者的资金杠杆,另一方面,过多的资金支撑将大幅削弱房...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,北京平房主要分布在东西城,这些平房大部分都属于学区房。“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位,以‘学区房’的名义进行买卖交易。
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首套300万25年期房贷多付利息12万
本报讯(记者
程婕)北京房地产调控新政发布以来,北京地区大...
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正文：不过,中原地产首席分析师张大伟认为,人口流动并不是此轮三四线城市楼市火爆的主要原因,投资需求的推动才是主因。
“打一个不恰当的比方,房地产投资者就跟蝗虫一样,把一个区域的价格炒高以后,紧接着就去下一个区域。”张大伟向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示。
张大伟认为,三四线楼市火爆的原因...
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正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,各地新建住宅限价明显,二手房价格涨幅已超过新房。“从全国70大城市表现看,2月二手房的价格平均环比上涨了0.37%,而新房为0.33%”。
中新网记者梳理发现,2月份70城二手房价格环比涨幅最高的城市分别为:广州环比上涨2.7%,厦门上涨2.0%,北京上涨1.3%,长沙上涨...
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正文：过去天津市曾发生过,我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来,天津市发改委认定三家公司违反反垄断法相关规定。
套路8 散播谣言
一些中介机构甚至通过传播政策谣言,鼓动购房者“迅速出手”。
一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”,声称将出台...
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正文：过去天津市曾发生过,我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来,天津市发改委认定三家公司违反反垄断法相关规定。
套路8 散播谣言
一些中介机构甚至通过传播政策谣言,鼓动购房者“迅速出手”。
一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”,声称将出台...
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