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聚焦北京共有产权房:可用公积金贷款 再购房需腾退 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。 图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄 可否使用公积金贷款? 对个人购房者来说,共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付,此前公积金贷款额度不够、只能商贷买房的刚需群体,终于有了新选择。 北京住建委官方微信号“安居北京”明确回应:购买共... http://news.cyol.com/content/2017-10/25/content_16620387.htm

房价整体退烧 一二线房价拐点全面出现 - 国内新闻 正文：中原地产市场总监张大伟表示,热点城市在8月份出现全面环比下调后,同比房价数据开始出现拐点:开始进入同比下跌趋势中,9月房价数据中,深圳同比下调3.9%,成都同比下调2.8%,上海同比下调0.1%,另外包括北京、合肥、南京、福州、天津、杭州、厦门、郑州等前期热点房价上涨城市,同比涨幅均在3.2%以内。北京等城市接近... http://news.cyol.com/content/2017-10/25/content_16618898.htm

聚焦北京共有产权房:可用公积金贷款 再购房需腾退 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。 图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄 可否使用公积金贷款? 对个人购房者来说,共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付,此前公积金贷款额度不够、只能商贷买房的刚需群体,终于有了新选择。 北京住建委官方微信号“安居北京”明确回应:购买共有... http://news.cyol.com/content/2017-10/25/content_16618354.htm

丧失购房资格后遇退房难 北京商住房解约纠纷如何解? - 国内新闻 正文：来自中原地产研究中心最新数据显示,3月27日-30日四天,商办类项目网签量仅15套;而新政前四天,北京地区商办类签约套数高达2132套,商办类市场遭遇“冰冻”。中原地产首席分析师张大伟预计,二季度北京商办类物业签约量或跌九成以上。     资料图:北京房山区某商住楼盘售楼中心内。中新网 种卿 摄     调控... http://news.cyol.com/content/2017-04/02/content_15875062.htm

北京商改住“速冻”:网签量三天跌99.9% - 国内新闻 正文：中原地产研究中心的数据显示,北京商办市场在3月26日新政发布后的3天,网签总量仅为7套,而新政前三天,这一数字为850套,跌幅高达99.9%,北京商办市场呈“速冻”之势。 北京“商改住”市场6年增幅超250%;新政影响60万套房屋交易 “商改住”房屋近10年在北京房地产交易市场上的表现一直颇为活跃。... http://news.cyol.com/content/2017-04/18/content_15952454.htm

全国13地把楼市调控从“限购”升级到“限卖” - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,“限卖”正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从3月开始的全国多城市调控的新特点。预计未来将有更多的城市会执行这一新调控措施。一定年限限制转让,可以有效地降低投机行为。在过去一年多很多炒房客获利丰厚,“限卖”政策将严厉打击这些短期炒房客。 http://news.cyol.com/content/2017-04/13/content_15930392.htm

楼市调控力度刷新纪录 全国“限售”城市已超10个 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,与往年的调控不一样,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,全面封堵了任何炒房的可能性。 多位业内人士表示,“限售”很有可能成为一些城市的“补丁”政策,预计还会有更多城市加入调控行列。购房者必须持有一定年限后才可转让,延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、... http://news.cyol.com/content/2017-04/12/content_15926962.htm

楼市调控力度刷新纪录 全国“限售”城市已超10个 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,与往年的调控不一样,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,全面封堵了任何炒房的可能性。 多位业内人士表示,“限售”很有可能成为一些城市的“补丁”政策,预计还会有更多城市加入调控行列。购房者必须持有一定年限后才可转让,延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、... http://news.cyol.com/content/2017-04/12/content_15923512.htm

楼市调控力度刷新纪录 全国“限售”城市已超10个 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟认为,与往年的调控不一样,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,全面封堵了任何炒房的可能性。 多位业内人士表示,“限售”很有可能成为一些城市的“补丁”政策,预计还会有更多城市加入调控行列。购房者必须持有一定年限后才可转让,延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地... http://news.cyol.com/content/2017-04/12/content_15925453.htm

首批新北京人专配公租房登记:人数超房源总量 将摇号选房 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大说,从产权上没有什么区别,只是在分配体制上有些变化。过去公租房都是针对北京户籍的中低收入人群,这次有个“专配”,即30%的比例定向分配给新北京人,这次主要是从内容、定向人群方面与以往有所区别。 什么样的新北京人能够满足申购条件?根据北京住建委发布的通知,参与本次公租房申购的非北京户籍申请... http://news.cyol.com/content/2017-04/12/content_15926283.htm

北京部分银行二套房商贷利率上浮20% 给您算算账 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟分析称,在北京多重调控下,房价调整的可能性升高,各家银行预计将继续收紧房地产贷款额度,同时提高贷款成本。 张大伟说,未来银行贷款额度收紧、放款速度放缓将是常态。(完) http://news.cyol.com/content/2017-04/29/content_16007220.htm

多地密集出台楼市秩序整治政策 - 国内新闻 正文：对此,中原地产首席分析师张大伟表示,本轮楼市政策执行力度是过去十几年房地产市场化以来执行力度最强的一次,且没有削弱的势头。具体来看,本轮房价调控全面再升级,遇涨即调,从对房企、中介的高度行政严查,再到购房的相关政策,全方面封堵了任何炒房的可能性。 http://news.cyol.com/content/2017-04/21/content_15972271.htm

一季度北上广深楼市继续降温 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟指出,目前已有至少12个城市启动“限售”,这种规定“买房后一定年限方可转让”的调控方式大规模使用尚属历史首次。有人评论称,这种方式能冻住房产的流动性,是一记打击“炒房”的狠招。 楼市开始进入降温通道。中原地产研究中心数据显示,4月上旬,一二三线楼市环比均出现下跌,其中一线城市环比减... http://news.cyol.com/content/2017-04/19/content_15962774.htm

河北9地同日收紧楼市 环雄安新区形成“限购圈” - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称,设立雄安新区旨在落地实体产业,若产业未落地,房价先提前上涨,必将给产业落地带来困难。 4月5日,从高空俯瞰河北容城。 中新社记者 翟羽佳 摄 雄安周边形成“限购圈” 环京津已有22城楼市收紧 随着上述9地限购政策的出台,雄安新区周边已经基本形成了一... http://news.cyol.com/content/2017-04/06/content_15893695.htm

北京3.17楼市调控满月:成交降温 官方发力购租并举 - 国内新闻 正文：来自中原地产研究中心的数据显示:3月18日至4月10日,北京所有物业签约5817套,环比调控之前成交量下调了19%。从数据看,由于网签数据的滞后性,实际市场成交或降温更明显。 多位房地产中介人员也告诉中新网记者,“来看房的客户明显少了,之前有购房意愿的也转向观望。”近日,记者在北京房山区多个链家中介门店发... http://news.cyol.com/content/2017-04/17/content_15950171.htm

河北9地同日收紧楼市 环雄安新区形成限购圈 - 国内新闻 正文：中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称,设立雄安新区旨在落地实体产业,若产业未落地,房价先提前上涨,必将给产业落地带来困难。 4月5日,从高空俯瞰河北容城。 中新社记者 翟羽佳 摄 雄安周边形成“限购圈” 环京津已有22城楼市收紧 随着上述9地限购政策的出台,雄安新区周边已经基本形成了一... http://news.cyol.com/content/2017-04/06/content_15890741.htm

北漂们!北京这几个地方可直接跟开发商租房 感兴趣吗 - 国内新闻 正文：据中原地产首席分析师张大伟介绍,截至目前,北京合计在6宗住宅土地中有超过72万平米是持有70年住宅出租土地的。其中,3宗位于海淀区永丰产业基地;2宗位于大兴区旧宫镇;1宗位于大兴区兴华大街。“若按50平米一套计算,大约有1.4万套以上出租房适用上述办法”。(完) http://news.cyol.com/content/2017-04/15/content_15940248.htm

北京部分二手房源信息“消失” 中介称因报价过高被下架 - 国内新闻 正文：无独有偶,记者从我爱我家、中原地产、麦田等多个地产中介处了解到,由于内部监测到的房屋报价过高,官网确实下架了部分二手房源。 而当记者询问可否到线下实体店浏览此类房源信息和购买时,部分中介人员说,“可以买,只要客户接受这个价格就行。”丰台区某中介门店工作人员说,像万科中粮假日风景小区的房源在外网已经下线,但... http://news.cyol.com/content/2017-04/19/content_15960720.htm

3月70城房价回温背后:超40城调控加码 13城限售 - 国内新闻 正文：谈及70城房价在3月份的小幅回温,中原地产首席分析师张大伟列举了以下几点原因:首先,3月是惯例的成交高峰期;其次,今年前两月信贷政策相对宽松;此外,供需结构较为紧张,一二线城市购房需求挤出到周围区域,周围区域房价看涨,投资需求又回到一二线城市。 资料图:北京某楼盘销售中心。中新网种卿 摄 张大伟预... http://news.cyol.com/content/2017-04/19/content_15961491.htm

3月70城房价回温背后:超40城调控加码 13城限售 - 国内新闻 正文：谈及70城房价在3月份的小幅回温,中原地产首席分析师张大伟列举了以下几点原因:首先,3月是惯例的成交高峰期;其次,今年前两月信贷政策相对宽松;此外,供需结构较为紧张,一二线城市购房需求挤出到周围区域,周围区域房价看涨,投资需求又回到一二线城市。 资料图:北京某楼盘销售中心。中新网种卿 摄 张大伟预... http://news.cyol.com/content/2017-04/19/content_15958397.htm

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