| 约有 364 项符合 中原地产 的查询结果， 以下是第 1-20 项 （搜索用时 59 毫秒） |
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正文：另一家大型房地产中介中原地产相关人士也表示,截至目前,中原地产在全国几十个城市合作的银行机构,房贷发放均处于正常状态,尚未出现被“红线”影响的现象。该人士认为,“红线”是避免金融机构非理性扩张,大部分银行还是有非常宽裕的额度。
除了一线城市,目前部分重点城市个人房贷政策未发生变化。某全国性大型房企四川分公...
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正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,“公共户”的设立以及双向强制迁移办法的落地,能起到规范二手房交易市场的作用,尤其是对学区房买卖中的新业主更有利。他说:“老业主承诺户籍迁出,但是因为户籍迁出肯定要在房产交易过户之后,导致对于老业主的约束力有可能只是一定的违约金,一年罚5万块钱到8万块钱,但对于一些学区房来说,违约金...
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正文：在中原地产首席分析师张大伟看来,“长租公寓企业在北京、上海等城市市场份额已经超20%,如果计算二房东之类的同样模式交易,当下有60%的租赁房源很难见到房主交易。这种情况下,租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度。”
张大伟说,租赁市场成为政策重点,长租公寓行业有望得到强监管。解决好大城市住房突出...
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正文：中原地产首席分析师张大伟认为,租赁市场成为政策重点,爆雷的二房东租赁有望得到强监管。“租赁市场目前最大的问题是部分城市的二房东租赁模式跑路、爆雷,对于市场来说,后续依然会大量发展租赁租房,租售并举是趋势。”
立志打一场种业翻身仗
“解决好种子和耕地问题”被列为明年中国经济八大任务之一。会议提...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,从整体看,当前疫情影响基本全面消除。全国房地产投资开始全面复苏,从南到北,开工逐渐正常。预计“金九银十”后,2020年房地产市场的销售额销售面积有望全面同比上涨。
不过在国内仍坚持“房住不炒”的基本定调下,10月已有多城迎来升级加码的调控政策,为楼市降温。据中原地产研究中心...
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正文：湖南中原地产研究院数据显示,今年上半年长沙公寓市场供应量为88万平方米,同比上涨76%,成交面积49万m2,同步下跌11%,供销比达到1.81。
7月8日,中原(湖南)房地产代理有限公司董事、总经理胡治钢在做客长沙乐居《地产会客厅》时证实,今年上半年长沙市内五区商务公寓供应88.3万平方米,同比增加76%,成...
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正文：对此,中原地产首席分析师张大伟曾表示,与市场预期的相反,在强监管下,原本靠赚取房租差价牟利的机构或许会转而通过扩展房源等其他方式赚取收益。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为,严禁隔断等监管举措并不会激化租房市场的供求矛盾。因为在大力发展租赁市场背景下,高中低端租赁住房都有供应,...
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正文：根据中原地产研究中心最新报告,2019年上半年,全国各地房地产调控政策发布超过250次,而去年同期则为190次左右。6月单月,我国各地发布房地产调控政策超过40次。
15日公布的不单是房价。上半年,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比一季度回落0.9个百分点。全国商品房销售面积75...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,一季度数据显示,不少刚性需求开始逐渐释放,这是价格涨幅微升的主要原因。“稳地价、稳房价、稳预期”是2018年下半年以来我国房地产调控政策的主要基调,“房住不炒”定位是长期坚持的、根本的指导思想,将贯彻在房地产调控的始终。
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正文：中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,因为之前市场已经炒作收紧,对市场直接影响不大,但从心理层面肯定会影响小阳春持续。对最近有所回暖的北京楼市将有非常大的心理影响。
中原地产数据显示,截至4月11日,北京二手房4月网签住宅4850套,3月网签16051套,均处于调控后的高位,未来几天最后的末班车,预计网签...
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正文：据中原地产研究中心统计,2019年中国发布各种人才引进政策的城市已超过50个,其中,至少有9个城市出台落户新政,无论是从政策力度还是城市数量上均创新纪录。特别是在二三线城市,人才落户、购房补贴等激励政策“井喷”,不少城市直接出台零门槛落户政策。
这并非首次。两年前,上一波“抢人大战”,由二线城市率先发起,随后...
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正文：中原地产首席分析师张大伟告诉中国青年报·中青在线记者,一些开发商为了吸引购房者,甚至打出了“零公摊”这样的标语,实质上零公摊只是一个噱头,零公摊并不意味公摊面积为零,而是一些开发商会将赠送面积与公摊面积相抵消。赠送的面积很多情况下都是限高,或者隔层出现的,当然还有很多是地下空间,在后续使用中,会出现部分问题。
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,这只是一个工程建设规范公开征求意见,距离正式文件还很遥远,即使成为正式文件,也不确定是建议标准还是规定强制标准。从政策内容看,包括了住宅、商业、工程建设、装修交付等方面,这些政策起码5年内落地可能性非常小。
华西都市报-封面新闻记者 谢燃岸
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正文：中原地产首席分析师张大伟说,从套内计算价格看,全国已经有重庆等个别城市落地,的确更有利于购房者,对于开发商而言减少了灰色利益。
按“套内面积”买房也会有公摊
在北京出台政策对2003年,中国消费者协会曾公布:2003年上半年消费者关于商品房计量方面的投诉为6727件,而其中有相当部分是购房人对公摊面积提出...
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正文：中原地产首席分析师张大伟说,但去年下半年以来,整体楼市开始退烧,特别是棚户区改造的需求下滑,引起三四线城市楼市降温。
他说,这导致今年春节,购房者愈加理性,许多三四线楼市在2019年春节期间开启了观望模式,也使很多重仓三四线城市的房企销售乏力。
去年12月召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调...
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正文：中原地产首席分析师张大伟表示,从法律角度看,房东出租房屋应该交税,但在约定俗成的当下市场,交税比例非常低,不足全国市场的1%。北京等城市租赁交税的比例也非常低。市民在房屋租赁市场中还没有养成纳税的习惯。这种情况下,引导纳税应该是长期过程。
张大伟认为,减税对市场来说肯定有好处,降低了纳税人群负担,也有利于逐渐...
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正文：另据中原地产研究中心统计数据,市场基本面出现变化,很多城市出现了房源多于购房者的现象。
公积金政策有所调整
与购房直接相关的住房公积金政策也备受关注。
近来,北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨、绵阳等城市调整了公积金提取政策。
一些城市公积金的提取更加便利。其中,北京、银川、哈尔滨、...
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正文：另据中原地产研究中心统计数据,市场基本面出现变化,很多城市出现了房源多于购房者的现象。
公积金政策有所调整
与购房直接相关的住房公积金政策也备受关注。
近来,北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨、绵阳等城市调整了公积金提取政策。
一些城市公积金的提取更加便利。其中,北京、银川、哈尔滨、...
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正文：中原地产首席分析师张大伟认为,房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中,西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。其中,海口连续5个月成为全国房价“领头羊”,12月份西安成为全国涨幅最高的城市。
坚持...
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正文：据中原地产首席分析师张大伟介绍,从全国范围来看,发放房贷主要以中、农、工、建、交五大国有银行为主。
他说,股份制银行贷款难度大、利率高,占据的市场份额非常小。特别是在市场不好的时候,股份制银行会全面收缩房贷。
在个别一二线城市,外资银行也有一定的市场份额,与其他银行相比,房贷利率低,但执行难度相对较大,申...
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