| 约有 496 项符合 业主大会 的查询结果， 以下是第 441-460 项 （搜索用时 63 毫秒） |
|
正文：据该小区居民反映,该小区业主大会正在投票表决选聘物业服务企业等事宜,其间遭到现物业多次阻挠,直到发生了抢夺业主大会票箱的一幕。目前,物业方面否认参与此事,事情的真相到底为何,抢夺票箱的不明人士又是谁,这一切还有待警方的调查。但无论如何,这起事件显然与业主、物业之间的矛盾有关。业主认为物业在日常工作中不够尽心尽责,...
|
|
正文：据该小区居民反映,该小区业主大会正在投票表决选聘物业服务企业等事宜,其间遭到现物业多次阻挠,直到发生了抢夺业主大会票箱的一幕。目前,物业方面否认参与此事,事情的真相到底为何,抢夺票箱的不明人士又是谁,这一切还有待警方的调查。但无论如何,这起事件显然与业主、物业之间的矛盾有关。业主认为物业在日常工作中不够尽心尽责,...
|
|
正文：“开工前需要先向物业公司或业主大会进行告知,这是我国民法典的明确规定,生活中还有很多人对此并不知晓。”法官庭后表示,提前告知也可以从物业公司那里获悉有关装修安全的注意事项,避免后期发生事故,此外,业主也应选择有专业资质的装修公司,通过合同的详尽约定换来保质保量的高品质装修。凿电路致邻居家墙体开裂刚买了新房的刘某很...
|
|
正文：长宁区虹桥河滨花园业委会副主任张烨石分享说,在他们这届业委会之前,由于物业服务不力引起居民怨气,业委会想召开业主大会更换物业,但由于没有邀请居民广泛参与、听取居民意见,导致流言和冲突不断。换届改选后的业委会吸取教训,制定了《物业选聘办法》,由每个楼栋选举两名居民代表,和业委会一道组成物业选聘小组,分头走访应标物业...
|
|
正文：住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,需要业主委员会审核同意并划转资金,物业公司仅能提出方案并在业委会同意后组织实施,这使得在大修或更换电梯的过程中,业委会成了不可或缺的一环,但现在有业委会的小区并不是很多。 电梯维修难在何处 谁来负责谁来出钱记者在采访中发现,不少小区“高龄”电梯维修难...
|
|
正文：理论上,业主大会等业主组织可以对业主是否能在社区公共区域设置私人监控实施限制性规定。 “从目前国内情况来看,还没有哪个小区的业主组织在治理小区时精细化到这种程度。同时,物业公司没有权力在小区管理规约作出决定之前为小区制定规则。”舒可心说。 在朱晓峰看来,对于邻居安装摄像头以维护自己合法权益的合理诉求应予尊重,但摄...
|
|
正文：成立业委会需要得到街道和社区的同意,并召开业主大会。之后,由业委会提议召开业主大会表决解聘物业服务公司并选聘新物业,业委会应当在作出决议后及时书面告知原物业服务公司并要求其转交相关物业管理资料。表决时,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,应当经参与表决专有部分面积过半数的...
|
|
正文：按照民法典、物业管理条例的规定,物业和业主间订立的合同内容应当权责明晰,在利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。诸如小区的广告费、停车费等收支情况要公开透明,钱要花在刀刃上,而不能暗藏猫腻,被占用挪用。当双方纠纷难以正常化解时,业主们可...
|
|
正文：业主委员会可以通过小区业主大会的形式来规划小区停车位的管理,如果租客认为自己的合法权益受到侵害,可以请求法院予以撤销业主大会决议。承租人如果认为变更后的停车规范,影响到了对租赁房屋的实际使用,也可以以“情势变更”为由来协商解除租赁合同关系,并公平分担损失。事实上,租户和业主的类似停车纠纷并不是第一次发生。除了非机...
|
|
正文：从媒体报道来看,涉事小区的物业费上涨纠纷由来已久,曾经的业主大会现场还被曝发生过物业工作人员殴打业主事件。物业和业主本应是平等的服务关系,最终在物业费涨价的问题上一而再制造风波,实在让人大跌眼镜。 当然,物业要求涨价,而业主倾向不涨价的矛盾似乎永远存在。但有分歧并不可怕,最重要的是要找到化解分歧的渠道。从目前各...
|
|
正文：业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关...
|
|
正文：比如,物业服务企业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。这些都是对物业企业的约束,要将这些规定落到实处。”人民网“领导留言板”网友崔先生说。“可以参照有些地区采取联合物业的方式,不同小区通过联合招标的形式选聘同一家物业服务企业进驻,降低物业管理成本,实现物业资源整...
|
|
正文：也就是说,本案中,王女士、童先生维权必须通过业主大会或者业主委员会表决这一程序,如情况紧急,不用再等表决,业主大会或者业主委员会可以直接申请使用维修资金。王女士、童先生维权,必须经过业主大会或者业主委员会授权。虽然王女士称众多业主签字,但要有法定程序。或许有人说,如果小区没有业主委员会,让业主自行去组织业主大会进...
|
|
正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。 推广实施“一照多址”注册登记。 各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。 鼓励有条件的地方对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。 推动家政培训进社区 支持家政企业利...
|
|
正文：面对任女士所提“业委会未召开业主大会便擅自让新物业公司通过试用期”的质疑,社区支书刘某用“开不开业主大会,怎么开是业委会的事”予以回应,草率且不负责任,而群众一句“草包支书”则直接表达了自己的不满情绪。“草包”一词可能略显过激,但无论如何不能以一句骂声、吐槽就报警抓人,社区支书的做法体现的是敷衍应付的工作方式和盛...
|
|
正文：“目前的问题是,专项维修资金是在住房制度改革的初期创设的,运行十几年来显现出诸多不足,比如维修资金基本上未能实现由业主大会自我管理,专项维修资金使用的制度成本太高,对所有权人公开透明度不够,缺乏可操作性的资金续筹制度等诸多问题。在业主大面积缺位和行政主管部门划转滞后的情况下,除了上海等少数城市,其他地方总体上难以...
|
|
正文：有社区书记坦言,社区内的一个小区维修资金积累了2000多万元,但一直未使用,“一个重要原因就是使用维修资金要组织召开全体业主大会,但对于超大规模小区,几乎不可能。”在采访中,不少读者都建议应合理简化维修资金的使用流程,健全完善便利业主使用机制。对此,李超认为,简化申请审批流程和加强监管需要齐头并进:“申请事由符合...
|
|
正文：支持家政企业与社区业主大会、业主委员会或物业服务企业合作,在团购平台上开通销售渠道。推广实施“一照多址”注册登记,各地可采取整体签署协议的方式,推动家政企业以连锁形式在社区设立服务网点。有条件的地方还可对家政社区服务网点装修、升级改造、信息化建设等进行专项补助。伴随这些措施的落地,家政在社区不仅将有“场所”,还可...
|
|
正文：住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,需要业主委员会审核同意并划转资金,物业公司仅能提出方案并在业委会同意后组织实施,这使得在大修或更换电梯的过程中,业委会成了不可或缺的一环,但现在有业委会的小区并不是很多。电梯维修难在何处谁来负责谁来出钱记者在采访中发现,不少小区“高龄”电梯维修难更新...
|
|
正文：无奈之下,业委会按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定自行召开业主大会组织换届选举。2022年12月1日,业委会接到街道办函,重申业委会无权自行组建筹备组。此时小区已选出自己的第三届业委会。但北湖街道办复函明确对其不予备案,并于几天后在小区内张贴组建业委会筹备组的报名通知,要求重新组织选举。2022年...
|
| 首页 前页 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 下页 尾页 |